Rénovation d'Ampleur

Les objectifs d'une Rénovation d'Ampleur

Vers une meilleure performance énergétique

La Rénovation d'Ampleur englobe des travaux de rénovation énergétique complets qui visent à améliorer de manière significative la performance des logements. Ce type de rénovation ne se limite pas à des ajustements mineurs, mais repose sur une transformation globale du bâtiment pour le rendre beaucoup plus économe en énergie. Concrètement, il s'agit de faire progresser le logement de 2 à 6 classes sur l'échelle du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), avec pour but d'atteindre au minimum la classe D.

Les travaux incluent généralement une meilleure isolation thermique (combles, murs, fenêtres), le remplacement du système de chauffage par une solution plus économe et respectueuse de l’environnement, ainsi que l’amélioration de la ventilation pour garantir un air sain et un confort optimal en toutes saisons.

En réduisant fortement la consommation d’énergie, ces rénovations jouent un rôle clé dans la protection de l’environnement en diminuant les émissions de gaz à effet de serre des bâtiments. Elles contribuent ainsi à la lutte contre le changement climatique tout en améliorant le confort quotidien des occupants. Grâce aux aides financières disponibles, la Rénovation d'Ampleur devient accessible pour de nombreux foyers, permettant à chacun de vivre dans un logement plus économe, plus confortable, et respectueux de la planète.

Rénovation Globale ou Rénovation d'Ampleur ?

Les différences

Les termes Rénovation Globale et Rénovation d'Ampleur se ressemblent et désignent tous deux des projets de rénovation énergétique qui incluent plusieurs types de travaux. Cependant, "Rénovation d'Ampleur" est un terme récent qui met davantage en avant l'importance de ces rénovations dans la transition vers un futur plus respectueux de l’environnement et plus économe. Ce terme souligne le rôle essentiel de ces travaux pour réduire les émissions de carbone et atteindre les objectifs écologiques d'ici 2050.

Une des principales nouveautés de la Rénovation d'Ampleur par rapport à la Rénovation Globale est d’inclure désormais les appartements, permettant ainsi aux habitants d'immeubles de profiter eux aussi de ces améliorations énergétiques, souvent réservées jusqu'ici aux maisons individuelles. Cela représente un grand pas pour les copropriétés souhaitant réduire leur consommation énergétique et améliorer leur confort.

Autre changement important : dans une Rénovation d'Ampleur, l'intervention d'un Mon Accompagnateur Rénov' (MAR') est obligatoire. Ce professionnel accompagne les propriétaires à chaque étape du projet : il les aide à planifier les travaux, à obtenir des financements, et suit le déroulement des travaux. Cette aide assure une gestion simple et complète du projet, facilitant ainsi la vie des propriétaires qui peuvent bénéficier d’une rénovation plus sereine et efficace.

Rénovation d'Ampleur : Les grandes lignes

Transformer tous les types de logements

Le programme Rénovation d'Ampleur s’adresse à tous les logements, qu'il s'agisse de maisons individuelles ou d'appartements en immeubles collectifs. Il est ouvert à la fois aux propriétaires occupants et aux propriétaires bailleurs, sans restriction de revenus. Toutefois, le montant des primes varie selon les conditions de revenus, en fonction d’un barème fourni par l'ANAH et disponible sur cette page.

L’objectif : améliorer l’efficacité énergétique pour que le logement atteigne au moins la classe D, en gagnant 2 à 6 classes énergétiques.

Travaux obligatoires pour une performance optimale

Pour bénéficier de ce programme, les travaux doivent inclure au moins deux améliorations de l’isolation parmi les options suivantes :

• Isolation des murs
• Isolation des combles ou rampants de toiture
• Isolation des planchers bas
• Isolation des toits plats
• Changement des fenêtres et portes vitrées

De plus, un système de chauffage éco-responsable, comme une pompe à chaleur, doit être installé pour réduire l’impact environnemental du logement.

Avant de commencer, un audit énergétique est nécessaire pour évaluer les améliorations les plus efficaces et définir les travaux prioritaires.

Conditions d’occupation du logement

Pour profiter de la Rénovation d'Ampleur, les propriétaires doivent s’engager à :

• Habiter le logement comme résidence principale pendant au moins 3 ans après les travaux ou,
• Louer le logement pendant au moins 6 ans si vous êtes propriétaire bailleur.

Pour découvrir en détail les critères d’éligibilité, les types de travaux nécessaires et les aides financières disponibles, consultez la page MaPrimeRénov' Parcours Accompagné. Vous y trouverez toutes les informations pour simplifier votre projet de rénovation et maximiser votre budget travaux.

Avantages d'une Rénovation d'Ampleur

Améliorer l'efficacité énergétique de votre logement

Avec Hexa Rénov', optez pour une Rénovation d'Ampleur et transformez votre habitation en un espace qui allie confort, économies d'énergie, et respect de l'environnement. Voici les principaux avantages de cette approche complète :

Des économies d'énergie et un confort amélioré au quotidien

Une Rénovation d'Ampleur permet de réduire considérablement votre facture de chauffage – jusqu’à 50 % à 70 % d’économies – tout en assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Grâce à une isolation de qualité et des équipements de chauffage performants, dites adieu aux courants d'air en hiver et aux températures étouffantes en été. Votre logement devient ainsi plus agréable à vivre, quelles que soient les saisons.

Valorisation de votre bien immobilier et engagement environnemental

Investir dans une Rénovation d'Ampleur avec Hexa Rénov' augmente la valeur de votre bien immobilier en le rendant plus attractif pour de futurs acheteurs ou locataires. Un logement rénové et économe en énergie, surtout s'il atteint le niveau de Bâtiment Basse Consommation (BBC), est un véritable atout sur le marché de l'immobilier. En plus de valoriser votre bien, vous jouez un rôle actif dans la lutte contre le changement climatique en réduisant les émissions de carbone de votre logement.

Cette rénovation contribue aussi à améliorer la qualité de l’air intérieur, essentielle pour la santé des occupants. En isolant mieux votre logement et en installant un système de ventilation adapté, vous diminuez l’humidité et les polluants, créant un cadre de vie plus sain.

Hexa Rénov' : votre partenaire pour un avenir durable

Avec Hexa Rénov', engagez-vous dans une rénovation complète qui marie performance énergétique et préservation de l'environnement. Vous profitez d’un habitat plus agréable, d’un confort renforcé, et contribuez à un avenir durable pour tous. Grâce à notre expertise et notre accompagnement, nous vous aidons à faire de votre projet de rénovation une réussite durable.

MaPrimeRénov' et Rénovation d'Ampleur

Une alliance incontournable pour la rénovation d'ampleur

MaPrimeRénov' Parcours Accompagné est le dispositif central facilitant l’accès au programme de Rénovation d'Ampleur, introduit dès 2024 pour simplifier l’obtention des aides à la rénovation énergétique. Géré par l’ANAH, ce programme regroupe les anciennes aides, telles que MaPrimeRénov' Sérénité, le forfait rénovation globale, et les Certificats d’Économie d’Énergie (CEE), en une solution unifiée et ouverte à tous, sans condition de revenus.

Dans le cadre d’une Rénovation d'Ampleur, la présence d’un Accompagnateur Rénov’ est obligatoire. Cet expert certifié est là pour guider chaque étape du projet, garantissant que les travaux se déroulent correctement et que les objectifs énergétiques sont atteints.

Cette initiative vise à simplifier les démarches pour les particuliers et à encourager une participation plus large dans la rénovation énergétique des logements en France. En rendant les aides plus accessibles et en unifiant le parcours administratif, ce dispositif marque un grand pas en avant pour soutenir la transition énergétique du parc immobilier national et permettre aux ménages d’améliorer l’efficacité énergétique de leurs logements.

Mon Accompagnateur Rénov'

Un acteur clé pour un Parcours Accompagné réussi

Dans le cadre du programme MaPrimeRénov' Parcours Accompagné, conçu pour les Rénovations d'Ampleur visant à améliorer la performance énergétique des logements d’au moins 2 classes du DPE, le recours à un Mon Accompagnateur Rénov' (MAR') est indispensable. Agréé par l’ANAH, cet expert en Assistance à Maîtrise d'Ouvrage (AMO) offre un accompagnement personnalisé et assure la réussite de chaque étape de votre projet, y compris la réalisation de l’audit énergétique.

L’Accompagnateur Rénov’ fournit un soutien complet, intégrant :

• L’évaluation du logement et de la situation du ménage,
• La réalisation de l’audit énergétique pour identifier les travaux prioritaires,
• La planification et le suivi des travaux pour atteindre les objectifs énergétiques.

Hexa Rénov' facilite la mise en relation en vous connectant directement avec un Accompagnateur Rénov' qualifié dans votre région. De plus, l’annuaire complet des Accompagnateurs Rénov’ est accessible sur France Rénov', vous offrant une transparence totale pour choisir le bon partenaire et concrétiser votre projet de rénovation énergétique en toute confiance.

Cas concret d'une Rénovation d'Ampleur

Exemple chiffré

• Type de logement : Maison individuelle (hors Île-de-France)
• Composition familiale : Couple avec un enfant
• Classe énergétique avant travaux : Classe G (passoire thermique)
• Revenus annuels : 28 342 € (catégorie "Revenus Très Modeste")

Projet de rénovation

Avec un projet estimé à 55 000 €, ce couple a pu bénéficier du programme MaPrimeRénov', couvrant 90 % des coûts grâce aux aides disponibles pour les foyers aux revenus très modestes.

Résultats

Grâce à cette Rénovation d'Ampleur, la maison bénéficie désormais d’une isolation et d’un système de chauffage performants, permettant au couple de réaliser des économies d'énergie significatives d'environ 1 500 € par an. Ce projet améliore non seulement le confort du foyer, mais participe aussi à la transition énergétique en réduisant l’empreinte carbone du logement.

Rénovation d'Ampleur : Par quoi débuter ?

En détail

1. Sélectionner un Accompagnateur Rénov’

Un Accompagnateur Rénov’ est essentiel pour piloter votre projet de rénovation d’ampleur. Vous pouvez :

• Consulter l'annuaire des Accompagnateurs Rénov' disponibles dans votre région sur le site France Rénov'.
• Faire appel à Hexa Rénov' pour une mise en relation directe avec un Accompagnateur qualifié de votre secteur. Ce professionnel vous aidera à superviser l’intégralité de votre projet, de la planification à la finalisation des travaux.

2. Réaliser un audit énergétique

L’audit énergétique est une étape clé pour comprendre les besoins de votre logement en termes d’efficacité énergétique. Cet audit permet d’identifier les travaux prioritaires et de garantir que chaque action sera utile pour améliorer la performance énergétique. Voici les possibilités :

• Audit réalisé par l’Accompagnateur Rénov’ : Votre Accompagnateur effectue l’audit pour évaluer en détail les performances de votre logement.
• Audit existant : Si vous disposez déjà d'un audit énergétique récent, celui-ci peut être utilisé pour le projet.
• Assistance Hexa Rénov' : Hexa Rénov' peut vous accompagner dans cette démarche si vous avez besoin de réaliser un audit énergétique.

3. Obtenir des devis

Sur la base des résultats de l’audit énergétique, Hexa Rénov' :

• Sélectionne des professionnels RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) pour réaliser les travaux nécessaires,
• Obtient plusieurs devis pour une comparaison approfondie,
• Analyse et valide les devis en tenant compte de vos besoins spécifiques et de votre budget.

Cette étape vous permet de choisir des artisans qualifiés, assurant que les travaux répondent aux normes exigées pour obtenir les aides disponibles.

4. Validation avec l'Accompagnateur Rénov’ et constitution du dossier

Présentez les devis retenus à votre Accompagnateur Rénov' pour une validation détaillée des travaux. Avec son soutien :

• Vous choisissez les artisans qui réaliseront les travaux,
• L'Accompagnateur Rénov' vous aide à constituer et soumettre votre dossier MaPrimeRénov' ou ANAH, en fonction de votre catégorie de revenu, garantissant ainsi que vous remplissez toutes les conditions pour obtenir les aides financières.

5. Exécution des Travaux

Après validation, les travaux peuvent commencer avec des artisans RGE, partenaire d'Hexa Rénov'. Durant cette période, Hexa Rénov' assure :

• Un suivi continu du chantier pour veiller à la qualité des travaux,
• Des interventions pour garantir le respect des délais et des standards énergétiques prévus.

6. Réception de la Prime

À la fin des travaux, deux options s'offrent à vous pour la réception de la prime MaPrimeRénov' :

• Si vous gérez la demande directement : Vous recevez la prime une fois la fin des travaux validée.
• Si Hexa Rénov' agit en tant que mandataire financier : La prime est directement déduite de votre devis initial, vous réduisant ainsi le montant à payer dès le début du chantier.

Avec Hexa Rénov', vous bénéficiez d'un accompagnement complet, d'un accès à des artisans qualifiés et d'une prise en charge administrative pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.