MaPrimeRénov' Parcours Accompagné

Les objectifs du Parcours Accompagné

Depuis 2024, le programme MaPrimeRénov’ (MPR) Parcours Accompagné se consacre au financement de projets de Rénovation d'Ampleur qui entraînent une amélioration notable de la performance thermique des logements, visant un gain d'au moins 2 classes énergétiques impliquant la réalisation simultanée de multiples travaux. Ce programme, en place depuis 2024, sera reconduit en 2025 aux côtés de MaPrimeRénov' Parcours Décarboné, MaPrimeRénov' Copropriété et MaPrimeRénov' Logement Décent pour les rénovations énergétiques. Ces rénovations énergétiques globales ont pour objectif d'accroître de manière significative l'efficacité énergétique des habitations. Objectif : atteindre les 200 000 Rénovations d'Ampleur pour 2025.

Parcours Accompagné et MAR'

Une présence indispensable pour le Parcours Accompagné

Le Parcours Accompagné de MaPrimeRénov’ est conçu pour les Rénovations d’Ampleur, avec pour objectif d’améliorer la performance énergétique du logement d’au moins 2 classes au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Ce programme, dédié aux travaux ambitieux, exige obligatoirement l’intervention d’un Mon Accompagnateur Rénov’ (MAR), un opérateur agréé par l’ANAH.

Le rôle clé de l'Accompagnateur Rénov’

L’Accompagnateur Rénov’, agissant en tant qu’Assistant à Maîtrise d’Ouvrage (AMO), joue un rôle central dans la réussite de votre projet. Ce professionnel propose un suivi sur mesure à chaque étape, notamment :

• Évaluation initiale : Analyse de l’état énergétique du logement et de la situation du ménage.
• Audit énergétique : Il peut réaliser cet audit obligatoire pour identifier les travaux prioritaires et définir un plan d’action précis.
• Planification des travaux : Élaboration d’un calendrier détaillé des interventions, en cohérence avec les objectifs énergétiques.
• Suivi des travaux : Vérification de la conformité des interventions et assistance jusqu’à la réception des travaux.

Cet accompagnement garantit non seulement la qualité et l’efficacité des rénovations, mais également le respect des exigences réglementaires.

Pourquoi choisir Hexa Rénov’ ?

Hexa Rénov’ vous connecte rapidement à un Accompagnateur Rénov’ hautement qualifié et proche de chez vous, pour une prise en charge adaptée à votre projet. Notre réseau d’experts assure un accompagnement fiable, transparent et conforme aux normes de l’ANAH.

Pour plus de flexibilité, vous pouvez également consulter l’annuaire des Accompagnateurs Rénov’ disponible sur le site France Rénov’. Cet outil vous permet de choisir librement l’opérateur qui répond le mieux à vos besoins et à vos attentes.

Transformez votre projet de rénovation énergétique en toute confiance avec Hexa Rénov’ !

Parcours Accompagné : Les plafonds 2025

Le Parcours Accompagné de MaPrimeRénov’ offre des aides conséquentes pour les projets de rénovation globale visant une amélioration d’au moins deux classes au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Hexa Rénov’ vous accompagne dans l’estimation précise des montants auxquels vous pouvez prétendre.

Les subventions octroyées dans le cadre de ce programme dépendent de trois critères essentiels :

• Vos revenus, déterminés par le Revenu Fiscal de Référence (RFR) indiqué sur votre avis d’imposition.
• Votre localisation géographique : les seuils sont plus élevés pour les résidents de l’Île-de-France, en raison du coût de la vie.
• La taille de votre foyer, qui influe directement sur les plafonds applicables.

Les catégories de revenus pour 2025

Les bénéficiaires sont répartis en quatre catégories, chacune définissant les montants d’aides auxquels vous pouvez accéder :

• Bleu : Revenus très modestes.
• Jaune : Revenus modestes.
• Violet : Revenus intermédiaires.
• Rose : Revenus supérieurs (éligibles au Parcours Accompagné).

Ces catégories permettent d’adapter les montants des subventions en fonction de votre situation. Les travaux réalisés, comme l’isolation, le remplacement des systèmes de chauffage, ou encore l’installation de ventilation performante, bénéficient de montants forfaitaires spécifiques.

Pourquoi consulter le tableau des ressources ?

Les seuils de revenus varient considérablement entre l’Île-de-France et les autres régions françaises. Il est donc essentiel de connaître votre catégorie pour optimiser vos droits.

⚠️ Attention : Le nombre de parts fiscales ne correspond pas toujours au nombre de personnes dans le foyer. De plus, ne pas être imposable ne signifie pas avoir un Revenu Fiscal de Référence (RFR) de zéro.

👉 Déterminez votre catégorie et découvrez vos plafonds de subventions en consultant le [tableau des ressources] !

Parcours Accompagné : Pour qui ?

Le Parcours Accompagné de MaPrimeRénov’ est conçu pour financer les projets de Rénovation d’Ampleur, destinés à améliorer significativement la performance énergétique des logements. Accessible à tous les ménages sans condition de ressources, ce parcours cible plusieurs types de bénéficiaires et de logements, avec des critères précis d’éligibilité.

Critères d'éligibilité

• Maisons individuelles ou appartements en habitat collectif, construits depuis plus de 15 ans en Métropole (ou 2 ans pour l'Outre-Mer).
• Les travaux doivent concerner la résidence principale.

Statuts des bénéficiaires éligibles

• Propriétaires occupants : Éligibles pour des travaux sur leur résidence principale, occupée au moins 8 mois par an. Les bénéficiaires doivent s’engager à résider dans le logement pendant au moins 3 ans à compter de la date d’acceptation de la demande d’aide.
• Propriétaires bailleurs : Éligibles pour des travaux sur des biens destinés à être loués comme résidences principales pendant au moins 6 ans.
• Usufruitiers et preneurs de baux emphytéotiques ou de baux à construction : Éligibles pour les travaux réalisés sur les propriétés dont ils ont la jouissance ou la gestion.

Inéligibilité et exceptions

Les nus-propriétaires ne sont pas éligibles au programme MaPrimeRénov' Parcours Accompagné, car ils ne disposent pas de la pleine jouissance du bien. De même, les personnes morales, telles que les Sociétés Civiles Immobilières (SCI), ne peuvent généralement pas bénéficier de cette aide.

✅ Exception : Une SCI peut être éligible si elle établit un contrat de commodat, également appelé prêt à usage. Ce document, établi devant notaire, certifie que le logement est mis à disposition d’une personne physique à titre gratuit et utilisé comme résidence principale, condition indispensable pour accéder aux subventions.

Ménages éligibles par catégorie de revenus

Le Parcours Accompagné de MaPrimeRénov’ se distingue par son accessibilité : il est ouvert à tous les ménages, sans condition de ressources. Contrairement au Parcours Décarboné, cette approche vise à encourager les rénovations d'ampleur, indépendamment du niveau de revenus.

Cependant, les aides accordées dans ce cadre sont ajustées en fonction de votre catégorie de revenus, définie par votre Revenu Fiscal de Référence (RFR) et la taille de votre foyer. Ces catégories déterminent les montants forfaitaires applicables pour les travaux.

Pour les logements classés F ou G - Passoire thermique

À partir du 1er janvier 2025, les logements de catégorie énergétique F ou G (passoires thermiques) seront automatiquement orientés vers le Parcours Accompagné, conformément aux réglementations en vigueur.

Hexa Rénov’ vous accompagne à chaque étape pour garantir que votre projet de rénovation respecte ces critères et maximise vos aides. Contactez-nous pour en savoir plus !

Parcours Accompagné : Pour quels travaux ?

Liste des travaux éligibles

Le programme met l’accent sur les projets ambitieux visant à améliorer la performance énergétique des logements de 2 à 6 classes au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Par exemple, un logement classé F pourra passer à D (gain de 2 classes), ou un logement G à A (gain de 6 classes).

Ces travaux, appelés "Bouquet de travaux" ou "Rénovations d’Ampleur", combinent plusieurs actions complémentaires pour générer des économies d’énergie significatives, tout en améliorant le confort thermique et en réduisant l’empreinte carbone du logement.

Les exigences pour une Rénovation d’Ampleur

Au moins deux gestes d’isolation prioritaires : Pour maximiser l’efficacité énergétique, le projet doit inclure au moins deux des travaux d’isolation suivants :

• Isolation des murs (intérieure ou extérieure).
• Isolation des combles perdus ou rampants de toiture.
• Isolation des planchers bas.
• Isolation de la toiture-terrasse.
• Remplacement des fenêtres et portes-fenêtres (notamment pour remplacer les simples vitrages).

👉 Consultez la liste complète des travaux éligibles au dispositif MaPrimeRénov' Parcours Accompagné Rénovation d'Ampleur [en cliquant ici].

Installation obligatoire d’un chauffage décarboné : Le programme exige l’installation d’un système de chauffage écologique, tel que :

• Une pompe à chaleur (air-air, air-eau ou géothermique).
• Une chaudière biomasse ou un autre équipement compatible avec les énergies renouvelables.

🚫 Interdiction des chauffages fonctionnant aux énergies fossiles : Les systèmes fonctionnant au fioul, au gaz, au charbon ou à d’autres énergies fossiles ne sont pas éligibles. Cette interdiction reflète la volonté de MaPrimeRénov’ de réduire les émissions de carbone. Cependant, une chaudière gaz à condensation déjà existante peut être conservée dans certains projets, mais aucun financement ne sera accordé pour son remplacement.

💡 Bon à savoir : Chaque type de travaux influence différemment le gain de performance énergétique et, par conséquent, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) avant et après rénovation. Par exemple, bien que le remplacement des menuiseries soit éligible dans le cadre de MaPrimeRénov' Parcours Accompagné, son impact sur le DPE projeté reste limité comparé à des travaux comme l'isolation des combles ou des greniers. Cela s’explique par les déperditions thermiques, qui sont généralement plus importantes au niveau de la toiture que des fenêtres, rendant l’isolation des combles bien plus efficace pour améliorer la performance énergétique globale du logement.

Un programme pour des économies d'énergie significatives

L’objectif de ces rénovations est d’atteindre rapidement des économies d’énergie importantes en combinant des travaux complémentaires. Ces actions permettent non seulement de réduire les factures énergétiques, mais aussi d’augmenter la valeur patrimoniale du logement.

Hexa Rénov’ vous accompagne dans la conception de votre projet, le choix des travaux à prioriser et la gestion des démarches administratives. Contactez-nous pour maximiser vos aides et réussir votre Rénovation d’Ampleur !

Parcours Accompagné : Pour quel montant ?

Découvrez les montants du Parcours Accompagné

Le Parcours Accompagné de MaPrimeRénov’ propose des aides adaptées en fonction de plusieurs critères :

• Vos ressources : déterminées par le Revenu Fiscal de Référence (RFR).
• Votre localisation géographique : avec des seuils plus élevés en Île-de-France en raison du coût de la vie.
• La composition de votre foyer : le nombre de personnes impacte directement les plafonds de revenus applicables.

Un programme pour des rénovations ambitieuses

Le Parcours Accompagné cible les projets qui permettent d’améliorer la performance énergétique d’un logement de 2 à 6 classes au DPE, avec des travaux réalisables en une ou deux étapes, dans un intervalle de 5 ans maximum.

L’aide est directement liée au nombre de classes énergétiques gagnées sur votre Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Plus vos travaux de rénovation énergétique sont ambitieux et permettent une progression significative sur l’échelle du DPE, plus les aides accordées par MaPrimeRénov’ augmentent, maximisant ainsi votre financement !

Les montants sont calculés en pourcentage du coût total des travaux HT, avec des aides plus importantes pour les ménages aux revenus très modestes ou modestes.

Conditions spécifiques

• Les travaux doivent être réalisés par une entreprise RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).
• Un audit énergétique préalable réalisé par Mon Accompagnateur Rénov' est obligatoire pour définir les travaux nécessaires et justifier les améliorations énergétiques attendues.

👉 Déterminez vos droits et découvrez vos montants en consultant les [Forfaits MaPrimeRénov' Parcours Accompagné] !

Cas concret Parcours Accompagné

Exemple chiffré

• Type de logement : Maison individuelle située hors Île-de-France.
• Composition familiale : Un couple avec un enfant.
• Classe énergétique initiale : G (passoire thermique).
• Classe énergétique après travaux : D.
• Revenus annuels : 28 342 € (catégorie "Revenus Très Modestes" – profil Bleu).

Le projet de rénovation

Ce couple a entrepris une rénovation énergétique globale visant à améliorer la performance de leur logement. Les travaux, d’un coût total de 55 775 € TTC (52 868 € HT), permettent une amélioration significative du DPE, passant de la classe G à la classe D.

Grâce au dispositif MaPrimeRénov’, destiné aux ménages très modestes, ils ont bénéficié d’une aide couvrant plus de 85 % du montant total des travaux, rendant le projet financièrement accessible tout en augmentant leur confort thermique et en réduisant leur consommation énergétique.

Les résultats obtenus

Après les travaux, leur maison est désormais équipée d’une isolation thermique performante et d’un système de chauffage efficace. Ces améliorations permettent une économie annuelle d’environ 1 500 € sur leurs factures énergétiques. En plus d’offrir un confort accru, ce projet contribue à réduire l’impact environnemental de leur logement, participant ainsi à la transition énergétique.

Parcours Accompagné : Par où commencer ?

En détail

Avec MaPrimeRénov’ Parcours Accompagné, Hexa Rénov’ simplifie vos démarches et optimise votre projet, de la demande d’aide jusqu’à la réalisation des travaux.

1. Engagez un Accompagnateur Rénov’

Sélectionnez un Accompagnateur Rénov’ via l’annuaire de France Rénov’ ou laissez Hexa Rénov’ vous connecter à un expert qualifié dans votre région. Ce professionnel supervisera toutes les étapes de votre rénovation.

2. Réalisez un audit énergétique

L’Accompagnateur Rénov’ procède à un audit énergétique pour évaluer l’état de votre logement et identifier les travaux prioritaires. Si un audit récent est déjà disponible, il peut être utilisé. Hexa Rénov’ vous accompagne également dans cette démarche.

3. Obtenez des devis et préparez votre dossier

Sur la base de l’audit, Hexa Rénov’ sollicite des devis auprès de professionnels RGE, les analyse, les valide et vous guide dans le choix du meilleur artisan. L’Accompagnateur Rénov’ finalise ensuite votre dossier MaPrimeRénov’.

4. Lancez les travaux

Les travaux sont réalisés par des artisans labellisés RGE, partenaires d’Hexa Rénov’. Notre équipe suit leur déroulement pour garantir qualité et conformité.

5. Recevez votre prime

Si vous gérez la demande, la prime est versée une fois les travaux terminés et validés. Si Hexa Rénov’ agit en tant que mandataire, la prime est directement déduite de votre devis, éliminant ainsi toute avance de frais.

Démarrez votre projet de rénovation énergétique en toute sérénité avec Hexa Rénov’. Contactez-nous dès maintenant pour un accompagnement sur mesure !

Cumul des aides avec MaPrimeRénov' Parcours Accompagné

Le Parcours Accompagné de MaPrimeRénov’ est conçu pour financer des rénovations globales visant à améliorer la performance énergétique d’un logement. Voici les possibilités et limitations de cumul des aides dans ce cadre :

Cumul des aides pour différents travaux

Le Parcours Accompagné permet de cumuler des aides pour des travaux réalisés en deux étapes sur une période de 5 ans, afin de répartir les interventions et optimiser les gains énergétiques.

Cumul avec d’autres dispositifs financiers

Ce parcours est compatible avec plusieurs dispositifs complémentaires, notamment :

• Les aides locales et régionales, dans la limite des règles d’écrêtement applicables.
• L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ), pour financer le reste à charge.

Limitation de cumul avec d’autres aides

• Pas de cumul possible avec le Parcours Décarboné : Les aides des deux parcours ne peuvent être combinées.
• Incompatibilité avec les Certificats d'Économies d'Énergie (CEE) : Les subventions des fournisseurs d’énergie ne sont pas cumulables avec celles du Parcours Accompagné.

Règle d’écrêtement

Une règle d’écrêtement est appliquée pour limiter le montant total des aides perçues. Elle dépend des revenus du ménage, de la composition du foyer et du coût total des travaux.

👉 Consultez notre tableau de [cumul d’aides] détaillé pour comprendre les plafonds applicables à votre situation !

Hexa Rénov’ analyse vos besoins et vous aide à maximiser vos droits tout en respectant les règles de cumul. Contactez-nous pour un accompagnement complet et personnalisé !