MaPrimeRénov' parcours accompagné 2026 : conditions et montants

Qu'est-ce que MaPrimeRénov' Parcours accompagné ?

C'est le parcours de MaPrimeRénov' réservé à la rénovation d'ampleur, aujourd'hui appelé « MaPrimeRénov' pour une rénovation d'ampleur » par l'Anah. Il finance un bouquet de travaux dans un logement classé E, F ou G, qui doit gagner au moins 2 classes. L'aide couvre 10 à 80 % des travaux HT, selon vos revenus.

Le guide de l'Anah « Les aides financières en 2026 », édition de septembre 2026, décrit ce parcours aux pages 17 à 23. Il est ouvert à tous les propriétaires, quelle que soit leur couleur de revenus. Un accompagnement est obligatoire du début à la fin du projet.

• L'objectif national : au moins 120 000 rénovations d'ampleur financées en 2026, selon le guide de l'Anah (page 6).
• Le bilan de 2025 : plus de 120 000 logements aidés pour une rénovation d'ampleur, selon le projet annuel de performances 2027 (page 70).
• La différence avec le parcours par geste : le parcours par geste finance un seul équipement de chauffage, sans exigence d'étiquette. Voir la page MaPrimeRénov' par geste.

Quelles sont les conditions du parcours accompagné en 2026 ?

Le logement doit être classé E, F ou G, construit depuis au moins 15 ans, en France métropolitaine. Les travaux doivent faire gagner au moins 2 classes et inclure deux gestes d'isolation. Depuis le 1er septembre 2026, en maison individuelle, aucun chauffage au gaz, au fioul ou au charbon ne peut rester. Source : guide de l'Anah, septembre 2026.

La règle sur le chauffage date du décret n° 2026-822 du 25 août 2026. Une pompe à chaleur hybride, avec un appoint au gaz ou au fioul, ne permet donc plus d'obtenir l'aide en maison individuelle. Une chaudière au gaz existante doit être remplacée par un chauffage décarboné.

Qui peut déposer une demande ?

Les propriétaires occupants et bailleurs peuvent déposer une demande, ainsi que les usufruitiers et les titulaires d'un droit réel d'usage. Un propriétaire en indivision doit fournir l'accord de tous les indivisaires. Les nus-propriétaires et les personnes morales sont exclus (guide de l'Anah, page 17).

Un logement classé F ou G n'est pas obligé de passer par ce parcours. Le parcours par geste lui reste ouvert jusqu'au 31 décembre 2027, en métropole, selon le décret n° 2026-822 du 25 août 2026. Il ne finance alors que les gestes encore aidés, comme la pompe à chaleur air/eau.

Quels travaux le parcours accompagné finance-t-il ?

Le parcours finance l'ensemble des travaux prévus par le scénario de l'audit énergétique choisi. Ce scénario comprend au moins deux gestes d'isolation et un chauffage décarboné en maison individuelle. Les travaux réalisés doivent correspondre intégralement au scénario retenu, selon le guide de l'Anah de septembre 2026 (page 19). Notre offre, de l'audit à la réception des travaux, est présentée sur la page Rénovation d'ampleur.

Les postes d'isolation retenus par le guide de l'Anah (page 19) sont les suivants :

• La toiture : voir les pages isoler les combles et isoler un toit-terrasse.
• Les fenêtres et menuiseries : voir la page remplacer ses fenêtres.
• Les sols : voir la page isoler un sous-sol ou un plancher bas.
• Les murs : voir la page isoler les murs par l'extérieur.

Chaque poste choisi doit couvrir au moins 25 % des surfaces concernées, selon le guide de l'Anah de septembre 2026 (page 54).

Depuis le 1er septembre 2026, le chauffage et l'eau chaude d'une maison individuelle doivent être décarbonés (guide de l'Anah, page 7). Le confort d'été peut aussi être financé : brasseurs d'air fixes de plafond et protections solaires fixes, comme des volets (page 20). Les travaux induits, rendus nécessaires par les travaux principaux, entrent dans le plafond de dépense (page 22).

Combien rapporte le parcours accompagné en 2026 ?

L'aide est un pourcentage du montant HT des travaux : 80 % pour un foyer bleu, 60 % jaune, 45 % violet et 10 % rose. La dépense est plafonnée à 30 000 € HT pour 2 classes gagnées et à 40 000 € HT pour 3 classes ou plus. L'aide atteint donc au plus 32 000 €, selon le guide de l'Anah (page 22).

Votre couleur dépend de vos revenus et du nombre de personnes du foyer. Elle se lit sur la page barème MaPrimeRénov' par couleur. Les montants maximaux suivants résultent du taux appliqué au plafond, selon le guide de l'Anah de septembre 2026 (page 22).

L'écrêtement limite le total de toutes les aides publiques et privées. Si ce total dépasse le seuil, l'aide de l'Anah est réduite d'autant (guide de l'Anah, page 19). Le détail des montants figure sur la page forfaits MaPrimeRénov'.

Exemple de calcul

Prenons un exemple fictif : une maison hors Île-de-France, classée G, occupée par un foyer de 3 personnes. Son revenu fiscal de référence est de 28 342 €, sous le plafond bleu de 30 540 € (guide de l'Anah, page 8). Les travaux la font passer en classe D.

Ce calcul ne vaut pas promesse : seule la décision de l'Anah fixe le montant de l'aide.

Peut-on faire les travaux en deux étapes ?

Oui, dans un délai de 5 ans. Le guide de l'Anah (page 23) fixe un niveau minimal à atteindre après la seconde étape. Le plafond de la seconde étape correspond au gain total, moins la dépense déjà financée.

Pour estimer votre aide pas à pas, suivez le guide de simulation MaPrimeRénov'.

Quel est le rôle de Mon Accompagnateur Rénov' ?

Mon Accompagnateur Rénov' suit votre projet de l'audit énergétique à la fin des travaux. Il est obligatoire dans ce parcours. L'Anah prend en charge sa prestation de 20 à 100 % selon vos revenus, dans la limite de 2 000 € TTC. Il ne réalise jamais les travaux. Source : guide de l'Anah de septembre 2026, pages 20 et 21.

L'accompagnement est obligatoire pour la rénovation d'ampleur depuis le 1er janvier 2024, selon le ministère de la Transition écologique. Toutes les structures agréées figurent dans l'annuaire de france-renov.gouv.fr. Vos missions sont écrites dans un contrat signé avec l'accompagnateur.

Ses prestations obligatoires, selon le guide de l'Anah (page 20) :

• Une première visite du logement, puis la réalisation de l'audit énergétique.
• Une évaluation simplifiée de l'état du logement et des besoins des occupants.
• L'aide au projet de travaux et au plan de financement, avec une liste d'entreprises RGE.
• L'aide au montage du dossier de demande d'aide.
• L'aide au suivi du chantier.
• Une seconde visite après travaux, pour vérifier que les travaux suivent le scénario choisi.

Le plafond peut monter à 4 000 € si une prestation renforcée traite aussi une situation d'habitat indigne (guide de l'Anah, page 21). L'accompagnateur est tenu à une stricte neutralité sur le choix des travaux et des entreprises. Il ne peut sous-traiter que l'audit énergétique et certains accompagnements spécifiques.

Votre accompagnateur cesse son activité en cours de projet ? Le dossier reste le vôtre, mais il faut désigner un nouvel accompagnateur agréé. Les démarches figurent dans l'article Votre Accompagnateur Rénov' ferme : que devient votre dossier ?.

Quelles sont les étapes, du rendez-vous France Rénov' au versement ?

Le parcours commence par un rendez-vous avec un conseiller France Rénov', obligatoire avant le dépôt selon l'Anah. Viennent ensuite l'accompagnateur, l'audit, les devis et la demande en ligne. Les travaux ne démarrent pas avant le dépôt, et l'aide n'est acquise qu'avec la décision de l'Anah. Le solde est versé après les travaux.

1. Prenez rendez-vous avec un conseiller France Rénov', au 0 808 800 700. L'Anah rend ce rendez-vous obligatoire avant le dépôt (guide de l'Anah, page 18). L'attestation remise est indispensable au dossier, selon la fiche F35083 de service-public.fr.
2. Choisissez Mon Accompagnateur Rénov' et signez son contrat d'accompagnement.
3. Faites réaliser l'audit énergétique, puis choisissez un scénario de travaux.
4. Demandez les devis à des entreprises RGE, avec une visite préalable du chantier.
5. Créez vous-même votre compte sur france-renov.gouv.fr, puis déposez la demande avec votre accompagnateur. Vous y indiquez son nom.
6. Attendez l'accusé de réception de l'Anah. Il ne vaut pas accord, selon la fiche F35083.
7. Recevez la décision de l'Anah. Le guide (page 18) recommande vivement de l'attendre avant de réaliser les travaux.
8. Faites réaliser les travaux dans un délai de 3 ans, ou d'un an si vous avez reçu une avance.
9. Demandez le solde avec l'attestation de travaux et le rapport de fin de prestation de l'accompagnateur (guide de l'Anah, page 21).

Un mandataire financier peut recevoir le solde pour votre compte, mais jamais l'avance (guide de l'Anah, page 10). Le délai de 3 ans peut être prolongé de 2 ans au plus, pour des circonstances extérieures à votre volonté (fiche F35083).

Comment financer le reste à charge ?

Trois leviers existent. Un propriétaire occupant bleu ou jaune peut demander une avance allant jusqu'à 30 % de l'aide. L'éco-prêt à taux zéro MaPrimeRénov' finance le reste à charge jusqu'à 50 000 €, sur 20 ans au plus. Les aides des collectivités locales se cumulent dans la limite de l'écrêtement. Source : guide de l'Anah de septembre 2026.

Pour l'éco-prêt, la notification de l'Anah ou une attestation de reste à charge remplace les devis auprès de la banque. La banque décide ensuite selon votre capacité de remboursement. Voir la page éco-prêt à taux zéro.

Le parcours par geste ne se cumule pas avec ce parcours pour les mêmes travaux (guide de l'Anah, page 28). Les aides locales sont recensées sur la page aides des collectivités locales.

Pour aller plus loin

• La méthode : chaque taux et chaque plafond de cette page est comparé au guide de l'Anah « Les aides financières en 2026 », édition de septembre 2026. Les démarches sont vérifiées sur la fiche F35083 de service-public.fr, mise à jour le 1er septembre 2026.
• Le texte réglementaire : l'aide est régie par le décret n° 2020-26 du 14 janvier 2020, modifié par le décret n° 2026-822 du 25 août 2026. L'accompagnement relève de l'article R. 232-8 du code de l'énergie.
• La limite : l'exemple de calcul est fictif. Les montants réels dépendent de l'audit, des devis retenus et de la décision de l'Anah.