MaPrimeRénov'

Définition et objectifs de MaPrimeRénov'

MaPrimeRénov' : pour un logement plus économe et durable

MaPrimeRénov’, mise en place en 2020 par l’État français, a simplifié l’accès aux aides à la rénovation énergétique en remplaçant des dispositifs comme le crédit d'impôt pour la transition énergétique (CITE) et les aides "Habiter Mieux". Gérée par l’Agence Nationale de l'Habitat (ANAH), cette subvention soutient les ménages dans leurs travaux visant à améliorer la performance énergétique de leur logement.

Elle finance divers projets tels que l’isolation thermique, le remplacement des systèmes de chauffage, ou encore l’installation de dispositifs de ventilation. Ses principaux objectifs sont d’améliorer le confort thermique, de réduire les factures énergétiques et de limiter l’empreinte carbone des habitations, contribuant ainsi à la transition écologique nationale.

MaPrimeRénov' en chiffre

Un levier majeur pour la rénovation énergétique

Depuis son lancement, MaPrimeRénov’ a profondément accéléré la rénovation énergétique en France. Ce dispositif phare, porté par l’État, a déjà permis de rénover plus de 2,7 millions de logements, dont plus de 400 000 rénovations d’ampleur depuis 2020, confirmant sa montée en puissance progressive.

En 2025, plus de 430 000 logements ont bénéficié d’aides MaPrimeRénov’, pour un montant total d’environ 4 milliards d’euros, dont près de 75 % au profit des ménages modestes et très modestes. Ces rénovations ont permis à un grand nombre de foyers de réduire significativement leur facture énergétique tout en améliorant leur confort thermique.

En 2026, une enveloppe spécifique d’environ 2,3 milliards d’euros est consacrée à MaPrimeRénov’, dans le cadre d’un budget global d’environ 3,7 milliards d’euros alloué à l’ANAH pour l’ensemble de ses missions (rénovation énergétique, adaptation des logements, traitement de l’habitat indigne, copropriétés, etc.). Le dispositif continue ainsi de soutenir en priorité les rénovations d’ampleur et les logements classés E, F ou G, afin de rendre les habitations plus performantes, plus durables et plus confortables à vivre.

Les travaux les plus sollicités reflètent des choix à la fois économiques et écologiques. En tête de liste figurent les pompes à chaleur air-eau, prisées pour leur efficacité énergétique, suivies de l’isolation thermique par l’extérieur (ITE), qui réduit considérablement les déperditions de chaleur, et des poêles à granulés, une solution de chauffage performante et durable. Ces équipements illustrent une volonté collective de se tourner vers des technologies modernes, plus respectueuses de l’environnement.

Évolution et continuité de MaPrimeRénov'

Les nouveautés pour 2026

En 2025, dans un contexte de maîtrise des dépenses publiques, le gouvernement a poursuivi l’ajustement des financements dédiés à la rénovation énergétique. Le budget spécifique de MaPrimeRénov’ a ainsi été fixé à 2,1 milliards d’euros pour 2025, contre près de 4 milliards d’euros en 2024, traduisant un recentrage du dispositif sur les opérations les plus performantes.

En 2026, cette orientation se confirme avec une enveloppe d’environ 2,3 milliards d’euros, intégrée dans un budget global d’environ 3,7 milliards d’euros alloué à l’ANAH. Le recours à un Accompagnateur Rénov’ demeure obligatoire pour les rénovations d’ampleur. Par ailleurs, depuis 2026, un rendez-vous préalable avec un conseiller France Rénov’ est désormais obligatoire avant le dépôt de la demande de subvention. Cet échange permet de vérifier l’éligibilité du projet, d’orienter le parcours de rénovation et de sécuriser le montage du dossier en amont.

Ce recentrage vise à maximiser l’efficacité énergétique des travaux financés et à concentrer les aides sur les logements les plus énergivores. Le dispositif reste évolutif, et de nouveaux ajustements réglementaires et budgétaires pourraient intervenir au cours de la période 2026-2030, en fonction des objectifs nationaux de transition énergétique et des moyens alloués par l’État.

Malgré ces modifications, MaPrimeRénov’ continue de proposer des solutions adaptées à chaque besoin grâce à trois parcours distincts :

• Le Parcours Accompagné, conçu pour des rénovations globales visant à atteindre les meilleures classes énergétiques du DPE et maximiser les économies d’énergie.
• Le Parcours Décarboné, axé sur des travaux ciblés, tels que le remplacement de systèmes de chauffage énergivores, l’isolation thermique ou encore l’installation de solutions de ventilation performantes.
• Le Parcours Logement Décent, destiné à réhabiliter des logements insalubres pour répondre aux critères de décence et de confort.

Hexa Rénov' se tient à vos côtés pour optimiser votre projet de rénovation énergétique et vous aider à tirer le meilleur parti des aides disponibles. Contactez-nous pour un accompagnement sur mesure !

Une subvention qui dépend de plusieurs facteurs

Comprendre MaPrimeRénov'

Avant d’explorer les montants d’aides auxquels vous pouvez prétendre, quelques précisions essentielles :

1. Le nombre de parts fiscales : Il ne reflète pas toujours le nombre de personnes dans le foyer fiscal. Par exemple, une personne handicapée peut bénéficier d’une demi-part supplémentaire. De même, un parent isolé ayant un enfant à charge bénéficie d’une majoration d’une demi-part, et une personne veuve ou ancienne combattante peut également obtenir une demi-part additionnelle selon sa situation.
2. Le revenu fiscal de référence (RFR) : Ne pas être imposable ne signifie pas avoir un RFR de zéro. Par exemple, pour un quotient familial inférieur à 11 294€, aucune imposition n’est due, mais le RFR est bel et bien de 11 294€ et non de 0€.

Les critères clés pour estimer vos aides

Pour estimer vos aides MaPrimeRénov’, trois critères essentiels sont pris en compte :

1. Le Revenu Fiscal de Référence (RFR), indiqué sur votre dernier avis d’imposition.
2. La taille de votre foyer, c’est-à-dire le nombre de personnes composant le ménage.
3. La localisation de votre foyer fiscal, avec des seuils spécifiques pour l’Île-de-France et les autres régions.

Ces éléments vous classent dans l'une des 4 catégories suivantes :

• Bleu : Revenus très modestes.
• Jaune : Revenus modestes.
• Violet : Revenus intermédiaires.
• Rose : Revenus supérieurs.

Exemple pour un foyer fiscal de 3 personnes Hors Île-de-France

Hors Île-de-France

• Bleu : RFR inférieur ou égal à 30 540€.
• Jaune : RFR supérieur à 30 541€ et inférieur ou égal à 39 148€.
• Violet : RFR supérieur à 39 149€ et inférieur à 55 196€.
• Rose : RFR supérieur ou égal à 55 196€.

Pourquoi estimer vos aides avec Hexa Rénov' ?

Hexa Rénov’ vous accompagne pour analyser votre situation, identifier votre catégorie et maximiser vos droits à MaPrimeRénov’. Grâce à notre expertise, transformez votre projet de rénovation énergétique en une réalité rentable et éco-responsable.

👉 Découvrez à quelle catégorie vous appartenez en consultant le [barème 2026] détaillé sur notre site.

Les Programmes MaPrimeRénov’ 2026

Hexa Rénov' vous aide à naviguer dans les programmes de MaPrimeRénov’, conçus pour différents besoins :

• MaPrimeRénov’ Parcours Décarboné : Le programme Décarboné est conçu pour les propriétaires, qu'ils occupent ou non le logement ou qu'ils agissent en tant que bailleurs. Il vise à encourager la réalisation de travaux un geste à la fois.
• MaPrimeRénov’ Parcours Accompagné : Le volet Accompagné est réservé aux propriétaires occupants ou bailleurs visant à réaliser une rénovation ambitieuse. L'objectif est d'atteindre un gain d'au moins 2 classes énergétiques du DPE en une ou deux étapes. La présence d'un Accompagnateur Rénov' est obligatoire et permet d’assurer que chaque projet de rénovation est guidé par un expert qualifié.
• MaPrimeRénov’ Copropriété : Cette déclinaison du programme s'adresse spécifiquement aux copropriétaires d'un même bâtiment. Elle a pour but de faciliter la réalisation de travaux de rénovation énergétique dans les parties communes ou les équipements communs des copropriétés.
• MaPrimeRénov' Logement Décent : Cette aide financière est destinée aux propriétaires occupants aux revenus très modestes ou modestes, aux propriétaires bailleurs, et aux copropriétés désireuses d'entreprendre d'importants travaux de réhabilitation dans des logements sévèrement détériorés. Son objectif est de lutter contre les conditions de vie indécentes afin de protéger la santé et la sécurité des résidents.

Avec Hexa Rénov', découvrez le parcours MaPrimeRénov’ qui vous correspond et lancez votre projet de rénovation durable !

Ma PrimeRénov’ Parcours Décarboné

Pour les rénovations mono-geste

MaPrimeRénov' Parcours Décarboné, aussi appelé MaPrimeRénov' Efficacité, est l'opportunité des réaliser des travaux précis dit mono-geste. Améliorez votre habitat un geste à la fois avec MaPrimeRénov' ! Optez pour des solutions vertes et performantes : pompes à chaleur, chaudières à granulés, isolation… et bénéficiez d'une aide financière pour chaque geste réalisé, sans engagement de travaux multiples. MaPrimeRénov' s'adapte à vos besoins et à votre rythme et Hexa Rénov' vous guide!

Ma PrimeRénov’ Parcours Accompagné

Pour les rénovations d'ampleurs

Avec Hexa Rénov', découvrez MaPrimeRénov' Parcours Accompagné, également connue sous le nom de MaPrimeRénov' Rénovation d'Ampleur ou Performance. Ce programme cible les projets de rénovation majeurs pour atteindre les classes énergétiques A, B ou C. Il est spécialement conçu pour les bâtiments très énergivores ou mal isolés, souvent considérés comme des passoires thermiques. Accessible à tous, il soutient des travaux combinant au moins 2 types de travaux d'isolation et l'installation de systèmes de chauffage éco-responsables. Pour réussir votre rénovation, l'assistance de Mon Accompagnateur Rénov’ (MAR') est cruciale, tout comme la réalisation d'un audit énergétique. Ensemble, ils garantissent une transformation efficace et adaptée de votre logement.

Ma PrimeRénov’ Copropriété

Pour les rénovations de parties communes

Avec MaPrimeRénov’ Copropriété, Hexa Rénov' vous accompagne dans l'obtention d'une aide financière pour des travaux énergétiques majeurs, visant un gain d'au moins 35 %. Spécialement pour les parties communes, cette aide est accessible après une approbation en assemblée générale. Chez Hexa Rénov', nous simplifions la gestion de l'allocation MaPrimeRénov’ Copropriété, assurant une répartition équitable entre les copropriétaires et un calcul basé sur les coûts et spécificités de votre copropriété. Transformez votre copropriété avec Hexa Rénov' et MaPrimeRénov’ !

Ma PrimeRénov’ Logement Décent

Pour les rénovations contre l'insalubrité

Avec MaPrimeRénov' Logement Décent, Hexa Rénov' vous guide dans l'accès à une subvention pour améliorer la qualité et la décence de votre logement, en mettant l'accent sur des améliorations énergétiques qui contribuent également à une habitation plus saine et sûre. Chez Hexa Rénov', nous vous aidons à naviguer dans le processus d'obtention de MaPrimeRénov' Logement Décent, en fournissant une assistance personnalisée pour maximiser votre subvention, en fonction des travaux nécessaires à votre situation spécifique. Embellissez et valorisez votre logement avec Hexa Rénov' et MaPrimeRénov’ !

Cumul des aides & subventions avec MaPrimeRénov’

MaPrimeRénov’ permet de financer une large variété de travaux de rénovation énergétique. Cependant, les règles de cumul des aides dépendent du type de parcours choisi et des caractéristiques de votre projet. Voici les principales informations à retenir :

Avec MaPrimeRénov' Parcours Décarboné

• Cumul possible pour différents travaux, jusqu'à 20 000 € sur 5 ans.
• Compatible avec d’autres aides, telles que les CEE (Certificats d'Économies d'Énergie), les aides locales, ou encore l’éco-prêt à taux zéro.
• Incompatible avec MaPrimeRénov' Parcours Accompagné.
• Limité à 3 logements maximum pour les propriétaires bailleurs.
• Quelle que soit votre catégorie de revenu, un écrêtement global de 100 % s’applique : le total des aides perçues (MaPrimeRénov’ et autres dispositifs) ne peut pas dépasser le plafond de dépenses éligibles. Autrement dit, si le plafond pour une pompe à chaleur air-eau est de 12 000 €, vous ne pourrez pas recevoir plus de 12 000 € d’aides au total, même en cumulant plusieurs dispositifs.

Avec MaPrimeRénov' Parcours Accompagné

• Cumul possible pour des travaux réalisés en 2 étapes sur une période de 5 ans.
• Compatible avec les aides locales et l’éco-prêt à taux zéro.
• Incompatible avec les CEE (aides des fournisseurs d’énergie).
• Une règle d’écrêtement s’applique : le montant total des aides dépend à la fois de vos revenus et du niveau de performance atteint. Les dépenses éligibles sont plafonnées à 40 000 € HT pour une rénovation d'ampleur permettant de gagner 3 classes énergétiques ou plus. Selon votre catégorie de revenus, les aides peuvent couvrir jusqu’à 100 % de ce montant pour les ménages très modestes, et jusqu’à 50 % pour les revenus les plus élevés.

Avec MaPrimeRénov' Copropriété

• Cumul possible pour des travaux en parties privatives et collectives, sous certaines conditions.
• Compatible avec MaPrimeRénov' Parcours Décarboné ou Parcours Accompagné, ainsi qu’avec les CEE, les aides locales, et l’éco-prêt à taux zéro.
• Incompatible avec les CEE pour les copropriétés classées comme fragiles ou en difficulté.
• L’aide est plafonnée à 25 000 € par logement, sous réserve d’atteindre au moins 35 % d’économie d’énergie.

Les règles de cumul en détail

Pour mieux comprendre les règles d’écrêtement et les plafonds d’aides selon votre situation, vous pouvez consulter et télécharger le tableau détaillé des règles de calculs via le lien suivant :

👉 [Téléchargez les règles de calcul des aides et subventions ici].

Hexa Rénov' se tient à votre disposition pour vous accompagner dans vos démarches et maximiser vos aides. Contactez-nous pour un accompagnement sur mesure !