Prêt avance rénovation
Découvrez le prêt avance rénovation, une solution de financement pour transformer vos projets de rénovation énergétique en réalité !
Hexa Rénov' vous explique comment ce prêt peut vous permettre de réaliser vos ambitions écologiques. Faites le premier pas vers un habitat plus durable et confortable avec Hexa Rénov' et le prêt avance rénovation.
Sommaire
- Les objectifs du prêt avance rénovation
- Prêt avance rénovation : Pour qui ?
- Prêt avance rénovation : Pour quels travaux ?
- Prêt avance rénovation : Quel montant ?
- Prêt avance rénovation et cumul d'aides
- FAQ - Prêt avance rénovation
Les objectifs du prêt avance rénovation
Le prêt avance rénovation, anciennement connu sous le nom de « Prêt Avance Mutation », est une solution de crédit hypothécaire ciblant spécifiquement les foyers à revenus modestes. Ce prêt est conçu pour offrir un soutien financier aux ménages souhaitant entreprendre des projets de rénovation énergétique dans leur résidence. Il vise à faciliter l'accès aux fonds nécessaires pour améliorer l'efficacité énergétique des logements, réduisant ainsi les dépenses énergétiques et augmentant le confort du foyer.
Prêt avance rénovation : Pour qui ?
Critères d'éligibilité
Le prêt avance rénovation est destiné aux ménages modestes et très modestes qui sont propriétaires de leur résidence principale. Ce dispositif financier est conçu pour aider ces foyers à réaliser des travaux de rénovation énergétique sans contrainte budgétaire majeure.
En ciblant les propriétaires occupants ayant des revenus modestes, ce prêt facilite permet de réduire les dépenses énergétiques et améliorer le confort de leur habitat. Les travaux énergétiques concernés incluent notamment l'isolation, la mise à jour des systèmes de chauffage ou encore l'installation de fenêtres à double vitrage.
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Prêt avance rénovation : Pour quels travaux ?
Liste des travaux éligibles
Le prêt avance rénovation finance les améliorations énergétiques du logement, telles que :
- Isolation thermique : Renforcement de l'isolation des toits, murs et portes extérieures pour mieux conserver la chaleur.
- Mise à jour du chauffage et de l'ECS : Remplacement des systèmes de chauffage pour une utilisation plus efficace de l'énergie et une réduction des coûts.
- Autres mesures pour l'efficacité énergétique : Diverses initiatives pour optimiser la performance énergétique de l'habitat.
- Remplacement de fenêtres : Amélioration de l'isolation et de l'efficacité énergétique.
Ce prêt est idéal pour les propriétaires souhaitant augmenter le confort et la valeur énergétique de leur bien.
Prêt avance rénovation : Quel montant ?
Découvrez les montants du prêt avance rénovation
Le prêt avance rénovation est un type de crédit hypothécaire dont le montant dépend de la valeur de votre propriété et de votre âge au moment de la demande de prêt. La banque détermine le montant maximal que vous pouvez emprunter en fonction de ces critères. Ce prêt est unique car il est conçu pour être remboursé en totalité à la fin de la période de prêt, une méthode connue sous le nom de crédit "in fine".
Concernant les intérêts qui s'accumulent chaque mois, vous avez deux choix en tant qu'emprunteur : soit régler l'ensemble des intérêts en une seule fois lors du remboursement final du prêt, en même temps que le capital emprunté, soit opter pour un remboursement progressif des intérêts, en accord avec votre banque.
Le remboursement complet du prêt se fait généralement à la fin de la période de prêt, souvent lors de la revente du bien immobilier ou dans le cadre de la succession.
Pour sécuriser le prêt, une hypothèque est mise en place sur votre propriété, et une garantie de l'État couvre jusqu'à 75 % du montant emprunté.
Prêt avance rénovation et cumul d'aides
Liste non exhaustives des cumuls d'aides avec le prêt avance rénovation :
Cumul possible avec MaPrimeRénov'.
Cumul possible avec les Certificats d'Économies d'Énergie.
Cumul possible avec l'éco-prêt à taux zéro.
FAQ - Prêt avance rénovation
Quel est l'objectif du prêt avance rénovation et comment fonctionne son mécanisme de remboursement ?
Le prêt avance rénovation vise à encourager les ménages modestes et très modestes (selon les critères de l'ANAH) à rénover leur résidence principale afin d'améliorer son efficacité énergétique et de la sortir du statut de passoire thermique. Ce dispositif se caractérise par un prêt hypothécaire, garanti à 75 % par l’État, dont le remboursement s'effectue uniquement lors de la vente du bien immobilier ou de sa transmission par succession.
Quels sont les critères d'éligibilité et les montants disponibles pour le prêt avance rénovation ?
Le prêt avance rénovation cible spécifiquement les propriétaires à revenus modestes ou très modestes de leur logement principal. Le montant octroyé varie selon la valeur du bien immobilier concerné et l'âge du demandeur au moment où le prêt est sollicité.
Quelles sont les banques qui offrent le prêt avance rénovation ?
À ce jour, le prêt avance rénovation est proposé par trois institutions financières : le Crédit Mutuel, la Banque Postale et le CIC.