Comment simuler MaPrimeRénov' en 2026 ?
En réunissant quatre informations : votre revenu fiscal de référence, le nombre de personnes du foyer, l'adresse du logement et les travaux prévus. Elles donnent votre couleur, puis le forfait ou le taux applicable. Le simulateur officiel Mes Aides Réno, service public de France Rénov', indique au 21 octobre 2026 que ses simulations ne sont plus à jour.
| Étape | Ce que vous vérifiez | Source |
|---|---|---|
| 1. Votre couleur | Revenu fiscal de référence, nombre de personnes, région du logement | Guide Anah, sept. 2026, p. 8 |
| 2. Votre logement | Résidence principale, construite depuis au moins 15 ans | Guide Anah, sept. 2026, p. 12 et 17 |
| 3. Votre parcours | Un geste de chauffage, ou une rénovation d'ampleur qui gagne au moins deux classes | Guide Anah, sept. 2026, p. 12 à 19 |
| 4. Le montant | Forfait par geste, ou taux appliqué au montant HT des travaux | Guide Anah, sept. 2026, p. 15 et 22 |
| 5. Le plafond | Écrêtement de toutes les aides réunies | Guide Anah, sept. 2026, p. 16 et 22 |
Le simulateur en haut de cette page fait l'étape 1 : il donne votre couleur à partir de trois réponses. Il affiche aussi deux montants maximaux, celui de la rénovation d'ampleur et le forfait pour une pompe à chaleur air/eau. Il ne vérifie ni le logement, ni les travaux, ni l'écrêtement : les sections suivantes reprennent ces étapes.
Le simulateur Mes Aides Réno renvoie vers france-renov.gouv.fr ou vers un conseiller France Rénov' pour estimer MaPrimeRénov'. Ce guide reprend les montants officiels du guide de l'Anah de septembre 2026, pour faire le calcul vous-même.
Quelles informations décident du montant de MaPrimeRénov' ?
Vos revenus, votre logement et vos travaux. Pour une demande déposée en 2026, le revenu retenu est celui de vos revenus 2025 (guide de l'Anah, page 8). Le logement doit être une résidence principale de 15 ans au moins. Les travaux décident ensuite du parcours : par geste ou rénovation d'ampleur.
| Information | Règle | Source |
|---|---|---|
| Revenu fiscal de référence | Celui de vos revenus 2025, de tous les occupants du logement | Guide Anah, sept. 2026, p. 8 ; F35083 |
| Nombre de personnes | Tous les occupants, adultes et enfants | Guide Anah, sept. 2026, p. 8 |
| Région du logement | Île‑de‑France ou hors Île‑de‑France, selon l'adresse du logement | Guide Anah, sept. 2026, p. 8 |
| Demandeur | Propriétaire occupant ou bailleur, usufruitier ; pas de nu-propriétaire ni de personne morale | Guide Anah, sept. 2026, p. 12 et 16 |
| Occupation | Résidence principale, occupée au moins 8 mois par an | Guide Anah, sept. 2026, p. 13 et 17 |
| Âge du logement | Construit depuis au moins 15 ans en métropole | Guide Anah, sept. 2026, p. 13 et 17 |
| Étiquette du logement | Classe E, F ou G pour la rénovation d'ampleur | Guide Anah, sept. 2026, p. 17 |
| Travaux | Chauffage décarboné par geste ; deux gestes d'isolation au moins en rénovation d'ampleur | Guide Anah, sept. 2026, p. 14 et 19 |
Un logement de moins de 15 ans fait exception pour remplacer une chaudière au fioul. Il faut alors demander la prime de dépose de cuve (guide de l'Anah, page 13).
Quelle est votre couleur MaPrimeRénov' ?
Celle du premier plafond que votre revenu fiscal de référence ne dépasse pas, dans le tableau de votre région. Selon le guide de l'Anah de septembre 2026 (page 8), il existe quatre couleurs. Le bleu vise les revenus très modestes, le jaune les modestes, le violet les intermédiaires, le rose au-delà. Ces plafonds s'appliquent depuis le 1er janvier 2026.
| Personnes du foyer | Bleu, hors Île‑de‑France | Jaune, hors Île‑de‑France | Violet, hors Île‑de‑France | Bleu, Île‑de‑France | Jaune, Île‑de‑France | Violet, Île‑de‑France |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 17 363 € | 22 259 € | 31 185 € | 24 031 € | 29 253 € | 40 851 € |
| 2 | 25 393 € | 32 553 € | 45 842 € | 35 270 € | 42 933 € | 60 051 € |
| 3 | 30 540 € | 39 148 € | 55 196 € | 42 357 € | 51 564 € | 71 846 € |
| 4 | 35 676 € | 45 735 € | 64 550 € | 49 455 € | 60 208 € | 84 562 € |
| 5 | 40 835 € | 52 348 € | 73 907 € | 56 580 € | 68 877 € | 96 817 € |
Au-delà du plafond violet, le foyer est rose. Le détail, avec la personne en plus au-delà de cinq, figure sur la page Barème MaPrimeRénov'.
Combien rapporte MaPrimeRénov' par geste en 2026 ?
Un forfait fixe, selon votre couleur et l'équipement. Depuis le 1er septembre 2026, MaPrimeRénov' par geste finance seulement un chauffage décarboné, selon le guide de l'Anah de septembre 2026 (page 14). Une pompe à chaleur air/eau rapporte 5 000 € à un foyer bleu. Les foyers roses n'ont pas droit au parcours par geste.
| Équipement | BleuTrès modestes | JauneModestes | VioletIntermédiaires | Plafond de dépense | Source |
|---|---|---|---|---|---|
| Pompe à chaleur air/eau | 5 000 € | 4 000 € | 3 000 € | 12 000 € | Guide Anah, sept. 2026, p. 15 et 16 |
| Pompe à chaleur géothermique ou solarothermique | 11 000 € | 9 000 € | 6 000 € | 18 000 € | Guide Anah, sept. 2026, p. 15 et 16 |
| Raccordement à un réseau de chaleur | 1 200 € | 800 € | 400 € | 1 800 € | Guide Anah, sept. 2026, p. 15 et 16 |
| Dépose de cuve à fioul | 1 200 € | 800 € | 400 € | 4 000 € | Guide Anah, sept. 2026, p. 15 et 16 |
| Audit énergétique, avec un geste de travaux | 500 € | 400 € | 300 € | 800 € | Guide Anah, sept. 2026, p. 15 et 16 |
MaPrimeRénov' et la prime CEE réunies ne dépassent pas 90 %, 75 % ou 60 % de la dépense éligible, selon la couleur (page 16). Les montants détaillés sont sur la page Forfaits MaPrimeRénov'.
Combien rapporte MaPrimeRénov' en rénovation d'ampleur ?
Un pourcentage du montant hors taxes des travaux, dans la limite d'un plafond. Selon le guide de l'Anah de septembre 2026 (page 22), le plafond de dépense est de 30 000 € HT pour deux classes gagnées. Il passe à 40 000 € HT pour trois classes ou plus. Le taux va de 80 % pour un foyer bleu à 10 % pour un foyer rose.
| Couleur | Taux du montant HT | Aide maximale, 2 classes | Aide maximale, 3 classes ou plus | Écrêtement, part du TTC | Source |
|---|---|---|---|---|---|
| BleuTrès modestes | 80 % | 24 000 € | 32 000 € | 100 % | Guide Anah, sept. 2026, p. 22 |
| JauneModestes | 60 % | 18 000 € | 24 000 € | 90 % | Guide Anah, sept. 2026, p. 22 |
| VioletIntermédiaires | 45 % | 13 500 € | 18 000 € | 80 % | Guide Anah, sept. 2026, p. 22 |
| RoseSupérieurs | 10 % | 3 000 € | 4 000 € | 50 % | Guide Anah, sept. 2026, p. 22 |
L'accompagnement par Mon Accompagnateur Rénov' est obligatoire et lui-même aidé, dans la limite de 2 000 € TTC (service-public.gouv.fr, fiche F35083). Les conditions du parcours sont sur la page MaPrimeRénov' parcours accompagné.
Comment faire le calcul sur deux exemples ?
Voici deux exemples, sur des hypothèses présentées comme telles. Les montants viennent du guide de l'Anah de septembre 2026, au 21 octobre 2026. Le premier porte sur une pompe à chaleur par geste, le second sur une rénovation d'ampleur. Ces calculs supposent que l'Anah accorde l'aide : seule sa décision fixe le montant réel.
| Exemple 1 : foyer jaune, pompe à chaleur air/eau | Montant | Source |
|---|---|---|
| Devis hypothétique | 12 000 € TTC | Hypothèse de calcul |
| Dépense retenue | 12 000 €, au plafond de dépense | Guide Anah, sept. 2026, p. 16 |
| MaPrimeRénov' par geste | 4 000 € | Guide Anah, sept. 2026, p. 15 |
| Plafond MaPrimeRénov' et prime CEE | 75 % de 12 000 €, soit 9 000 € | Guide Anah, sept. 2026, p. 16 |
| Reste à charge avant prime CEE | 8 000 € | Calcul |
| Exemple 2 : foyer bleu, rénovation d'ampleur, 2 classes gagnées | Montant | Source |
|---|---|---|
| Travaux hypothétiques | 28 000 € HT, soit 29 540 € TTC à 5,5 % | Hypothèse de calcul |
| Dépense retenue | 28 000 € HT, sous le plafond de 2 classes | Guide Anah, sept. 2026, p. 22 |
| MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur | 80 % de 28 000 €, soit 22 400 € | Guide Anah, sept. 2026, p. 22 |
| Écrêtement | 100 % du TTC : pas de réduction | Guide Anah, sept. 2026, p. 22 |
| Reste à charge des travaux | 7 140 € | Calcul |
En rénovation d'ampleur, l'Anah valorise elle-même les primes CEE : vous n'en demandez pas à part (fiche F35083). Le reste à charge peut être financé par l'éco-prêt à taux zéro.
Quelles sont les limites d'une simulation ?
Une simulation n'engage pas l'Anah. Selon service-public.gouv.fr (fiche F35083, 1er septembre 2026), l'Anah décide selon l'intérêt du projet et dans la limite de son budget annuel. L'accusé de réception ne vaut pas accord. Le montant réel dépend aussi des devis, de l'écrêtement et, pour la prime CEE, de l'offre du fournisseur d'énergie.
| Limite | Ce qu'elle change | Source |
|---|---|---|
| Décision de l'Anah | L'aide n'est pas de droit : seule la décision d'octroi fixe le montant | F35083 ; guide Anah, sept. 2026, p. 14 et 18 |
| Devis réels | Le calcul se fait sur les travaux éligibles des devis, après remises | Guide Anah, sept. 2026, p. 16 |
| Écrêtement | Toutes les aides réunies sont plafonnées en part de la dépense | Guide Anah, sept. 2026, p. 16 et 22 |
| Prime CEE | Montant fixé par chaque fournisseur d'énergie, sans barème national | Service-public F34421 |
| Simulateur de cette page | Il donne la couleur et des montants maximaux ; l'ampleur y suppose un gain d'au moins 3 classes | Guide Anah, sept. 2026, p. 8, 15 et 22 |
| Simulateur officiel | Mes Aides Réno signale que ses simulations ne sont plus à jour | Mes Aides Réno, 21/10/2026 |
| Rénovation d'ampleur | Rendez-vous France Rénov' obligatoire avant le dépôt | Guide Anah, sept. 2026, p. 18 |
Les étapes après la simulation sont détaillées dans le guide La rénovation d'ampleur étape par étape.
Pour aller plus loin
- La méthode : chaque montant vient du guide de l'Anah de septembre 2026, lu le 21 octobre 2026, et s'affiche à sa valeur en vigueur.
- Les textes réglementaires : décret n° 2020-26 du 14 janvier 2020 ; arrêté du 24 mai 2013 sur les plafonds de ressources.
- La limite : une simulation reste indicative. Seule la décision d'octroi de l'Anah fixe le montant de l'aide.
Estimez en 2 minutes vos aides pour une rénovation d'ampleur, selon vos revenus et votre logement.
Questions fréquentes
Le simulateur officiel MaPrimeRénov' est-il fiable en 2026 ?
Le simulateur Mes Aides Réno de France Rénov' indique, au 21 octobre 2026, que ses simulations ne sont plus à jour. Il renvoie vers france-renov.gouv.fr ou vers un conseiller France Rénov'. Les montants officiels figurent dans le guide de l'Anah de septembre 2026.
Quel revenu entrer pour simuler MaPrimeRénov' ?
Le revenu fiscal de référence de vos revenus 2025, pour une demande déposée en 2026. Il figure sur votre avis d'impôt. Additionnez les revenus de tous les occupants du logement (guide de l'Anah, page 8).
Un foyer rose peut-il obtenir MaPrimeRénov' ?
Pas par geste. En rénovation d'ampleur, oui : le taux est de 10 % du montant HT des travaux, selon le guide de l'Anah de septembre 2026 (page 22). Le logement doit être classé E, F ou G.
Peut-on cumuler MaPrimeRénov' et la prime CEE ?
Oui par geste, dans la limite de l'écrêtement. En rénovation d'ampleur, l'Anah valorise elle-même les certificats : vous ne demandez pas de prime CEE à part (service-public.gouv.fr, fiche F35083).
La simulation garantit-elle l'aide ?
Non. Selon service-public.gouv.fr (fiche F35083), l'Anah décide selon l'intérêt du projet et son budget annuel. Seule la décision d'octroi fixe le montant.
