Vos lots F et G remis en location, en un seul contrat.
Un lot décrit aujourd'hui, un devis unique transmissible au propriétaire sous 48 h après la visite. Classe visée écrite au devis, DPE officiel après travaux. Vous apportez la réponse, nous faisons le chantier.
DPE après travaux offertUn seul devisClasse visée écrite au devis
Un devis par lot
Tous corps d'état
Pour toute l'agence
1 interlocuteur
Rappel sous 2 h ouvrées · visite sous 5 jours · devis sous 48 h après la visite · planning ferme écrit dans le devis
5,0 · 20 avis Google | 🏠 +155 logements rénovés
Décrivez votre lot
Rappel sous 2 h ouvréesQu'est-ce qui bloque ?
Gratuit · sans engagement · 1 minute
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Ce que votre portefeuille doit savoir aujourd'hui
logements F et G en France selon le ministère du Logement (juin 2026).
avant le 1er janvier 2028 : les F rejoignent les G.
Un devis unique transmissible au propriétaire après la visite.
Votre portefeuille face à 2028
Votre portefeuille, vos chiffres
Seule la classe du DPE officiel de chaque lot compteCalcul fait dans votre navigateur, rien n'est transmis.
Un devis unique par lot après la visite, transmissible au propriétaire.
Projet de loi Relance logement (en cours d'examen à l'Assemblée) : rien n'est applicable aujourd'hui. Seule la classe de votre DPE officiel compte.
Ce que vous promettez, ce que vous remettez
Une réponse écrite sous 48 h
Devis unique sous 48 h après la visite, transmissible tel quel
Un seul contrat, un seul responsable
Un contrat, un responsable, un chef de projet par chantier
Une classe visée écrite
Classe visée écrite au devis, DPE officiel après travaux commandé par nous et offert
Dossier du lot
Transmis au propriétaire- Devis unique avec planning
- Aides du bailleur chiffrées
- Attestation et factures pour le déficit foncier
- Procès-verbal de réception avec photos
- DPE officiel après travaux offert
Trois situations, trois réponses
Lot G, interdit aujourd'hui
Ce que nous faisons : visite sous 5 jours, lecture du DPE officiel, devis unique tous corps d'état pour amener le lot à une classe louable, classe visée écrite.
Ce que l'agence reçoit : un devis transmissible au propriétaire sous 48 h après la visite, planning et aides du bailleur chiffrés.
Lot F, à traiter avant 2028
Ce que nous faisons : le chantier placé entre deux locataires, avant le 1er janvier 2028, classe visée écrite au devis, DPE officiel après travaux.
Ce que l'agence reçoit : un planning ferme écrit dans le devis, un point d'avancement, le procès-verbal et les photos.
Lot à remettre en état, énergie comprise
Ce que nous faisons : électricité, plomberie, salle de bains, cuisine, sols, peinture et travaux énergétiques dans le même devis.
Ce que l'agence reçoit : un seul contrat signé par le propriétaire, un seul interlocuteur, une date de fin écrite au devis.
Ce que la loi vous interdit déjà, et ce qui arrive
- INTERDIT depuis le 01/01/2025
G — Nouvelle location interdite depuis le 1er janvier 2025
- INTERDIT dans J-…
F — Nouvelle location interdite à partir du 1er janvier 2028
- INTERDIT à partir du 01/01/2034
E — Nouvelle location interdite à partir du 1er janvier 2034
- EN VIGUEUR depuis le 24/08/2022
Gel des loyers (F et G) — Aucune hausse de loyer pour un logement F ou G, ni à la relocation ni à la révision annuelle
- EN PROJET, rien d'applicable
Projet de loi Relance logement — Relouer un F ou G contre un engagement de travaux : 3 ans en maison, 5 ans en copropriété, classe E minimum à l'issue (texte voté au Sénat)
- JUSQU'AU 31/12/2027
Déficit foncier doublé (21 400 €) — Travaux énergétiques payés en 2026 et 2027 faisant passer un logement E, F ou G en A, B, C ou D
Sources
Sources : loi Climat et Résilience (interdictions de louer G, F, E ; gel des loyers des logements F et G depuis le 24 août 2022) ; loi de finances pour 2026 (article 156 du code général des impôts : déficit foncier doublé à 21 400 € prolongé aux dépenses payées en 2026 et 2027, si le logement passe de E, F ou G à A, B, C ou D) ; projet de loi relance et décentralisation du logement : adopté au Sénat le 8 juillet 2026 (texte n° 157), étape lue chaque jour sur les dossiers législatifs de l'Assemblée nationale et du Sénat.
Comment ça se passe avec l'agence
- 1
Vous décrivez le lot (formulaire ou téléphone)
Rappel sous 2 h ouvrées.
- 2Sous 5 jours
Visite, avec ou sans le propriétaire
Lecture du DPE officiel, calcul de la classe visée.
- 3Sous 48 h
Devis unique, planning écrit, aides du bailleur chiffrées
Vous le transmettez, le propriétaire décide.
- 4
Signature propriétaire
Dossiers déposés, financement en place.
- 5
Chantier, réception
Procès-verbal et photos remis à l'agence et au propriétaire, classe contrôlée.
Un seul devis pour tout le lot
Sortir de la classe F ou G est le cœur de notre métier. Mais un logement qui change de locataire a souvent besoin du reste. Nous le mettons dans le même devis, sous la même responsabilité.
Électricité
- Tableau aux normes NF C 15-100
- Prises et interrupteurs
- Éclairage
- Raccordement VMC et chauffe-eau
Plomberie et salle de bains
- Réseaux eau et évacuations
- Douche ou baignoire, WC, meuble vasque
- Chauffe-eau thermodynamique
- Faïence
Cuisine
- Meubles et plan de travail
- Crédence
- Électroménager encastré
- Arrivées et évacuations
Sols et peinture
- Parquet ou stratifié, carrelage
- Murs et plafonds
- Plinthes
- Remise en état après isolation intérieure
Menuiseries intérieures
- Portes
- Placards
- Cloisons
- Fenêtres et volets (côté énergie)
Maçonnerie et petits travaux
- Ouvertures
- Reprises d'enduit
- Finitions
- Dépose et évacuation
- Électricité
- Plomberie et salle de bains
- Cuisine
- Sols et peinture
- Menuiseries intérieures
- Maçonnerie et petits travaux
Ce que nous ne faisons pas : la petite remise en état seule, sans travaux énergétiques.
À quoi ressemble le devis que vous transmettez
Maison des années 60 en gestion, classée F, chaudière fioul.
- Isolation des murs par l'extérieur
- Combles
- Pompe à chaleur air/eau
- VMC
- Reprise des sols et peinture après travaux
- DPE officiel après travaux offert
- Classe visée écrite
Un documentDevis unique, aides du bailleur chiffrées
Un planningDates par lot écrites au devis
Un interlocuteurPour toute l'agence, un point par lot
Ce qui change pour vous
Cinq artisans
- Cinq devis : cinq plannings, cinq responsabilités
- Le DPE à la fin : commandé par vous, sans classe visée écrite, résultat incertain
- Les aides : à monter vous-même
- Les désaccords : vous arbitrez entre les artisans
Un contractant général
- Un devis : un planning, une responsabilité
- La classe écrite : classe visée au devis, DPE officiel après travaux offert
- Les aides : montées par nous, chiffrées au devis
- Le chantier : un chef de projet tranche
Ils nous ont confié leurs travaux
[…] J’ai discuté avec un conseiller, qui était à mon écoute. Les explications claires et précises m’ont été données à chaque étape. Les travaux ont été parfaitement réalisés. Un grand merci ! Je recommande
Une équipe sympathique et réactive. […] Après les travaux, l'isolation se fait ressentir de suite. Je recommande.
Travaux d'isolation des murs réalisés chez moi, et je suis très satisfait. L'équipe a été efficace, les finitions sont propres, et j'ai déjà remarqué une différence au niveau du confort. Merci pour votre professionnalisme !
Décrivez un lot, le propriétaire a une réponse sous 48 h
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Vos questions de gestionnaire
Nous prenons les lots un par un, avec un chef de projet par chantier ; pour un immeuble entier, nous planifions lot par lot ou en une fois, c'est écrit dans le devis.
Le contrat de travaux, avec nous. L'agence n'a rien à signer et reste l'interlocuteur du suivi si elle le souhaite.
Oui : le contrat de travaux est signé par le propriétaire ; l'agence reste l'interlocuteur du suivi si elle le souhaite.
Nous écrivons le planning dans le devis et nous le tenons ; nous ne promettons pas de durée avant d'avoir vu le lot.
Non. Nous proposons un lot qui se reloue à la date prévue, ce qui vaut plus pour votre portefeuille.
Un DPE officiel réalisé par un diagnostiqueur certifié, après réception. C'est lui qui fait foi pour louer, pas un calcul.
Nous. Il est commandé par Hexa à un diagnostiqueur certifié et offert ; c'est lui qui fait foi pour louer.
Parties privatives oui ; parties communes via le syndic et MaPrimeRénov' Copropriété.
Un lot bloqué ? Décrivez-le, le propriétaire a une réponse sous 48 h.
Île‑de‑France, hors Paris intra-muros