Remettez votre logement en location, sans rien gérer.
Un G ne se loue plus. Un F ne se louera plus en 2028. Et tant qu'il est F ou G, son loyer est gelé. Nous le sortons de là avec un seul devis pour tous les corps d'état : classe visée écrite au devis, DPE officiel après travaux offert.
DPE après travaux offertUn seul devisClasse visée écrite au devis
Un seul devis
Tous corps d'état
Classe visée écrite au devis
DPE offert
officiel, après travaux
Rappel sous 2 h ouvrées · visite sous 5 jours · devis sous 48 h après la visite · planning ferme écrit dans le devis
5,0 · 20 avis Google | 🏠 +155 logements rénovés
Votre estimation gratuite
Rappel sous 2 h ouvréesVotre logement est :
Gratuit · sans engagement · 1 minute
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Trois dates qui changent la location
Depuis cette date, le loyer d'un F ou G ne peut plus augmenter.
Les F rejoignent les G : plus de nouvelle location.
Déficit foncier doublé, pour des travaux payés avant le 31 décembre 2027.
Ce que votre logement vous coûte, et ce que vous récupérez
Votre logement, vos chiffres
Seule la classe de votre DPE officiel compteCalcul fait dans votre navigateur, rien n'est transmis.
avant l'interdiction de nouvelle location (01/01/2028)
Projet de loi Relance logement (en cours d'examen à l'Assemblée) : rien n'est applicable aujourd'hui. Seule la classe de votre DPE officiel compte.
Ce qui est inclus
- Visite technique : et relevé
- Devis unique tous corps d'état : classe visée écrite, planning ferme
- Dossiers CEE, MaPrimeRénov' bailleur, éco‑PTZ : montés par nous
- Factures détaillées et attestation : pour votre déficit foncier
- Chef de projet, artisans RGE : un seul numéro
- Procès-verbal de réception : avec photos et dossier remis
- DPE officiel après travaux offert : commandé par Hexa à un diagnostiqueur certifié
Ce que nous faisons concrètement, selon votre bien
Du F au D
en un seul chantier
Profil : maison des années 60-80, chaudière fioul ou gaz, murs et combles non isolés.
Ce que nous faisons : isolation des murs par l'extérieur et des combles, pompe à chaleur air/eau, ventilation.
Ce que ça ouvre : MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur (bailleur), prime CEE déduite, éco‑PTZ, déficit foncier doublé si classe D ou mieux.
Délai : démarrage en 6 semaines une fois l'éco‑PTZ accordé.
Du G à une classe louable,
sans toucher aux communs
Profil : appartement en copropriété, radiateurs électriques anciens, fenêtres d'origine, sans ventilation.
Ce que nous faisons : isolation intérieure des murs, menuiseries, ventilation, chauffe-eau thermodynamique.
Ce que ça ouvre : prime CEE déduite sur chaque geste, MaPrimeRénov' par geste*, déficit foncier doublé si classe D ou mieux.
Remarque : au-delà du 3ᵉ sans ascenseur, signalé dès l'étude.
* Pour le chauffe-eau thermodynamique : MaPrimeRénov' par geste n'aide plus l'isolation des murs depuis le 1er janvier 2026.
Plusieurs lots ou un immeuble entier : rénovation complète de fond en comble, lot par lot ou en une fois, électricité, plomberie, salles de bains, cuisines, sols, peinture compris. Un seul contrat.
Ce que nous ne faisons pas : la petite remise en état seule, sans travaux énergétiques.
Ce que la loi vous interdit déjà, et ce qui arrive
- INTERDIT depuis le 01/01/2025
G — Nouvelle location interdite depuis le 1er janvier 2025
- INTERDIT dans J-…
F — Nouvelle location interdite à partir du 1er janvier 2028
- INTERDIT à partir du 01/01/2034
E — Nouvelle location interdite à partir du 1er janvier 2034
- EN VIGUEUR depuis le 24/08/2022
Gel des loyers (F et G) — Aucune hausse de loyer pour un logement F ou G, ni à la relocation ni à la révision annuelle
- EN PROJET, rien d'applicable
Projet de loi Relance logement — Relouer un F ou G contre un engagement de travaux : 3 ans en maison, 5 ans en copropriété, classe E minimum à l'issue (texte voté au Sénat)
En projet — voté au Sénat le 8 juillet 2026, en cours d'examen à l'Assemblée nationale. Rien n'est applicable tant que la loi n'est pas promulguée.
- JUSQU'AU 31/12/2027
Déficit foncier doublé (21 400 €) — Travaux énergétiques payés en 2026 et 2027 faisant passer un logement E, F ou G en A, B, C ou D
Sources
Sources : loi Climat et Résilience (interdictions de louer G, F, E ; gel des loyers des logements F et G depuis le 24 août 2022) ; loi de finances pour 2026 (article 156 du code général des impôts : déficit foncier doublé à 21 400 € prolongé aux dépenses payées en 2026 et 2027, si le logement passe de E, F ou G à A, B, C ou D) ; projet de loi relance et décentralisation du logement : adopté au Sénat le 8 juillet 2026 (texte n° 157), étape lue chaque jour sur les dossiers législatifs de l'Assemblée nationale et du Sénat.
Ce qui fait perdre un an et un locataire
Ce que nous voyons
- Changer les fenêtres et croire que c'est réglé : des fenêtres seules ne font presque jamais sortir un logement du G.
- Empiler les devis d'artisans : trois devis non comparables, trois plannings, et personne pour répondre de la classe finale.
- Compter sur une aide avant de l'avoir vérifiée pour un bailleur : engagement de location, plafonds, pièces, les conditions ne sont pas celles d'un propriétaire occupant.
Ce que nous faisons
- Commencer par les murs, le toit et le chauffage : ce sont eux qui pèsent, et nous calculons avant de signer.
- Un contractant général : un seul devis, un seul planning, et un seul responsable qui répond de la classe finale.
- Vérifier chaque aide pour un bailleur avant de chiffrer : engagement de location, plafonds, pièces ; nous montons le dossier, pas une promesse.
Votre projet en 5 étapes
- 1Sous 2 h ouvrées
Rappel
Logement, classe actuelle, date de relocation visée.
- 2Sous 5 jours
Visite technique gratuite
Relevé, lecture de votre DPE officiel, calcul de la classe visée.
- 3Sous 48 h
Devis unique tous corps d'état
Classe visée écrite, planning ferme, aides du bailleur chiffrées.
- 4Avant le chantier
Dossiers déposés
Financement en place, démarches mairie si nécessaire.
- 5Chantier puis réception
Un chef de projet
Procès-verbal avec photos, dossier remis, classe contrôlée.
Un seul devis pour tout le logement
Sortir de la classe F ou G est le cœur de notre métier. Mais un logement qui change de locataire a souvent besoin du reste. Nous le mettons dans le même devis, sous la même responsabilité.
Électricité
- Tableau aux normes NF C 15-100
- Prises et interrupteurs
- Éclairage
- Raccordement VMC et chauffe-eau
Plomberie et salle de bains
- Réseaux eau et évacuations
- Douche ou baignoire, WC, meuble vasque
- Chauffe-eau thermodynamique
- Faïence
Cuisine
- Meubles et plan de travail
- Crédence
- Électroménager encastré
- Arrivées et évacuations
Sols et peinture
- Parquet ou stratifié, carrelage
- Murs et plafonds
- Plinthes
- Remise en état après isolation intérieure
Menuiseries intérieures
- Portes
- Placards
- Cloisons
- Fenêtres et volets (côté énergie)
Maçonnerie et petits travaux
- Ouvertures
- Reprises d'enduit
- Finitions
- Dépose et évacuation
- Électricité
- Plomberie et salle de bains
- Cuisine
- Sols et peinture
- Menuiseries intérieures
- Maçonnerie et petits travaux
Ce que nous ne faisons pas : la petite remise en état seule, sans travaux énergétiques.
À quoi ressemble votre devis unique
Appartement T2 des années 70, classé G, radiateurs électriques, fenêtres d'origine.
- Isolation par l'intérieur des murs sur l'extérieur
- Fenêtres et volets
- VMC
- Chauffe-eau thermodynamique
- Remise aux normes électrique
- Salle de bains
- Peinture complète
- DPE officiel après travaux offert
- Classe visée écrite au devis
Un documentDevis unique, aides du bailleur chiffrées
Un planningDates par lot écrites au devis
Un responsableUn chef de projet, du devis à la réception
Ce qui change pour vous
Cinq artisans
- Cinq devis : cinq plannings, cinq responsabilités
- Le DPE à la fin : commandé par vous, sans classe visée écrite, résultat incertain
- Les aides : à monter vous-même
- Les désaccords : vous arbitrez entre les artisans
Un contractant général
- Un devis : un planning, une responsabilité
- La classe écrite : classe visée au devis, DPE officiel après travaux offert
- Les aides : montées par nous, chiffrées au devis
- Le chantier : un chef de projet tranche
Ils nous ont confié leurs travaux
[…] J’ai discuté avec un conseiller, qui était à mon écoute. Les explications claires et précises m’ont été données à chaque étape. Les travaux ont été parfaitement réalisés. Un grand merci ! Je recommande
Une équipe sympathique et réactive. […] Après les travaux, l'isolation se fait ressentir de suite. Je recommande.
Travaux d'isolation des murs réalisés chez moi, et je suis très satisfait. L'équipe a été efficace, les finitions sont propres, et j'ai déjà remarqué une différence au niveau du confort. Merci pour votre professionnalisme !
Obtenez votre devis unique en 2 minutes
- Gratuit et sans engagement
- Visite sous 5 jours, devis sous 48 h
- Un seul devis pour tous les corps d'état
- Et si le logement ne peut pas atteindre une classe louable à un coût raisonnable, nous vous le disons
Votre estimation gratuite
Rappel sous 2 h ouvréesVotre logement est :
Gratuit · sans engagement · 1 minute
Vos questions de propriétaire bailleur
Oui : depuis le 24 août 2022, le loyer d'un logement classé F ou G ne peut être augmenté ni à la relocation ni à la révision annuelle, tant que la classe n'a pas changé.
Non pour une nouvelle location depuis le 1er janvier 2025. Le projet de loi Relance logement prévoit une dérogation contre engagement de travaux, mais il n'est pas voté ; tant qu'il ne l'est pas, l'interdiction s'applique.
Oui jusqu'au 31 décembre 2027. À partir du 1er janvier 2028, plus de nouvelle location possible sans sortie de la classe F.
S'il est adopté tel que voté au Sénat : relouer un F ou G en s'engageant à sortir du statut de passoire sous 3 ans en maison, 5 ans en copropriété. Nous mettons ce tableau à jour à chaque étape.
E suffit pour louer jusqu'en 2034 ; D ouvre le déficit foncier doublé et protège la valeur du bien à la revente. Nous chiffrons les deux.
Un DPE officiel réalisé par un diagnostiqueur certifié, après réception. C'est lui qui fait foi pour louer, pas un calcul.
Nous. Il est commandé par Hexa à un diagnostiqueur certifié et offert ; c'est lui qui fait foi pour louer.
Chaque logement est différent, nous ne publions pas de grille : la visite technique est gratuite, le devis unique sous 48 h.
Selon les lots : une pompe à chaleur se pose en 1 jour, une isolation intérieure complète demande un logement vide. Nous le disons au devis.
Île‑de‑France, hors Paris intra-muros.
Votre logement doit être louable à une date. Donnez-nous la date, nous faisons le reste.
Île‑de‑France, hors Paris intra-muros