À retenir
Capteurs enterrés et plancher chauffant.
Terrain de 1,5 à 2 fois la surface habitable.
Éligible au forfait géothermie de MaPrimeRénov'.
Qu'est-ce qu'une pompe à chaleur sol-sol ?
C'est une pompe à chaleur géothermique qui puise la chaleur dans le sol du jardin et la restitue par le sol du logement. Selon l'ADEME (« Comment choisir sa pompe à chaleur ? », décembre 2025, page 9), le premier terme désigne la source, le second la distribution.
On parle aussi de pompe à chaleur à détente directe. Le même fluide circule dans les capteurs enterrés, dans la pompe et dans le plancher. Il n'y a donc pas de circuit d'eau intermédiaire entre le jardin et les pièces.
La réglementation la reconnaît comme une catégorie à part. L'arrêté du 17 novembre 2020, article 4, vise expressément les « pompes à chaleur géothermiques sol/sol ». Il les distingue des modèles eau/eau et sol/eau.
Comment fonctionne une PAC sol-sol ?
Un fluide frigorigène capte la chaleur du sol dans des tubes en cuivre enterrés, puis la pompe la relève et l'envoie dans le plancher. L'ADEME décrit ce principe dans son guide de décembre 2025, page 14. Une pompe à chaleur géothermique produit en moyenne quatre fois plus de chaleur qu'elle ne consomme d'électricité.
Ce chiffre vient du guide de l'ADEME « Comment changer de chauffage ? » de décembre 2025, page 11. Selon la même page, la pompe géothermique récupère une chaleur à peu près constante. Elle n'a pas besoin d'appoint pour couvrir tous les besoins de chauffage.
Les trois étapes du cycle
- Dans le jardin, le fluide circule dans les capteurs et absorbe la chaleur du sol.
- Dans le local technique, le compresseur élève la température du fluide.
- Dans le logement, le fluide circule dans les tubes du plancher et cède sa chaleur aux pièces.
L'arrêté du 17 novembre 2020 mesure d'ailleurs la performance d'une PAC sol/sol à une évaporation fixe de -5 °C. La condensation est fixée à 35 °C.
Un plancher chauffant indispensable
Le plancher chauffant basse température est formé de tubes noyés dans une dalle de béton. Selon l'ADEME, page 10, sa surface ne dépasse jamais 28 °C. Les tubes ne sont pas dimensionnés de la même façon pour de l'eau ou pour un fluide frigorigène.
L'ADEME juge ce plancher assez complexe à créer en rénovation. Elle le dit plus adapté à la construction neuve. Dans une maison existante sans plancher chauffant, une pompe à chaleur air-eau ou une PAC sol-eau sur radiateurs basse température est souvent plus simple.
Le rafraîchissement en été
Une configuration à capteurs horizontaux peut aussi rafraîchir la maison. L'ADEME, page 14, fixe une condition : le fluide frigorigène doit circuler en circuit fermé dans les capteurs, la pompe et les émetteurs.
Le rendement saisonnier d'une PAC géothermique basse température atteint 190 % en moyenne. Il est de 140 % en haute température, selon l'ADEME, « Comment changer de chauffage ? », page 17. Ces valeurs sont des moyennes mesurées en laboratoire.
Quelle différence entre une PAC sol-sol, sol-eau et eau-eau ?
La différence tient au fluide qui circule dans le capteur et au mode de distribution. La sol-sol fait circuler un fluide frigorigène jusqu'au plancher. La sol-eau utilise de l'eau glycolée et chauffe de l'eau. L'eau-eau puise dans une nappe phréatique. Selon l'ADEME, en décembre 2025, les trois sont géothermiques.
| Critère | PAC sol-sol | PAC sol-eau (eau glycolée/eau) | PAC eau-eau |
|---|---|---|---|
| Source de chaleur | Sol du jardin | Sol du jardin | Eau d'une nappe phréatique |
| Ce qui circule dans le capteur | Fluide frigorigène, tubes en cuivre | Eau glycolée, capteurs non reliés au circuit de chauffage | Eau de la nappe, par deux forages |
| Distribution dans le logement | Plancher chauffant parcouru par le fluide | Eau chaude : plancher, radiateurs basse température, ventilo-convecteurs | Eau chaude, comme la sol-eau |
| Fiche CEE résidentielle | Aucune fiche dans le catalogue du ministère | BAR-TH-172 | BAR-TH-172 |
| Coup de pouce « Chauffage » | Non visée | Visée | Visée |
| MaPrimeRénov' par geste | Forfait « géothermique » | Forfait « géothermique » | Forfait « géothermique » |
Sources du tableau : ADEME, « Comment choisir sa pompe à chaleur ? », décembre 2025, pages 9, 14 et 16. Ministère de la Transition écologique : fiche BAR-TH-172 du 1er septembre 2026 et page « Coup de pouce Chauffage » du 23 juillet 2025. Guide de l'Anah de septembre 2026, pages 15 et 46.
Pour aller plus loin sur les autres modèles, lisez les guides pompe à chaleur sol-eau et pompe à chaleur eau-eau.
Votre terrain convient-il à une PAC sol-sol ?
Oui si vous disposez d'un jardin libre de 1,5 à 2 fois la surface habitable à chauffer. Pour une maison de 150 m², le capteur occupe entre 225 et 300 m² de jardin. Ces repères viennent du guide de l'ADEME de décembre 2025, page 14. Le terrain doit aussi rester perméable et peu pentu.
Les tubes sont enterrés environ 20 cm sous le niveau de gel de la région. Cela représente une profondeur d'au moins 80 cm, toujours selon l'ADEME, page 14.
| Exigence de l'ADEME pour des capteurs horizontaux | Valeur |
|---|---|
| Surface de capteurs | 1,5 à 2 fois la surface habitable |
| Profondeur des tubes | Au moins 80 cm, environ 20 cm sous le niveau de gel |
| Distance aux arbres | Plus de 2 m |
| Distance aux réseaux enterrés | Au moins 1,5 m |
| Distance aux fondations, puits, fosses septiques et évacuations | Au moins 3 m |
| Surface au-dessus du capteur | Perméable : ni terrasse ni construction |
Source du tableau : ADEME, « Comment choisir sa pompe à chaleur ? », décembre 2025, page 14.
Trois autres points de vigilance figurent à la même page. Aucun réseau d'eau ne doit traverser la zone, à cause du risque de gel. Le terrain ne doit pas être trop pentu. Dans un sol rocheux ou argileux, mieux vaut installer les capteurs sur un lit de sable.
Le jardin reste utilisable au-dessus des capteurs, mais sans arbre ni construction. Un projet de piscine, d'extension ou de terrasse doit donc être anticipé avant les travaux.
Faut-il une autorisation pour des capteurs horizontaux ?
Non au titre du code minier, tant que les capteurs restent à moins de 10 mètres de profondeur. Le décret n° 2025-852 du 27 août 2025, article 4, 3°, exclut ces échangeurs fermés du régime légal des mines. Sa version en vigueur depuis le 27 juin 2026 maintient cette règle. Les règles d'urbanisme locales restent applicables.
L'ADEME le confirme dans son guide de décembre 2025, page 15. Les objets enterrés à moins de 10 mètres ne sont pas soumis au code minier. Pour des capteurs horizontaux, les travaux peuvent être réalisés avec une tractopelle. Un foreur certifié n'est alors pas nécessaire, selon « Comment changer de chauffage ? », page 11.
Le régime change avec un forage. L'article 5 du même décret classe en géothermie de minime importance les échangeurs fermés de moins de 200 mètres. La puissance échangée doit rester inférieure à 2 MW, dans la version du 27 juin 2026.
| Type de capteur | Profondeur | Régime |
|---|---|---|
| Capteurs horizontaux d'une PAC sol-sol | Au moins 80 cm, moins de 10 m | Hors régime légal des mines |
| Échangeur fermé par forage | De 10 m à moins de 200 m | Géothermie de minime importance |
| Échangeur fermé par forage | 200 m ou plus | Régime minier de droit commun |
Sources du tableau : décret n° 2025-852 du 27 août 2025, articles 4 et 5, version du 27 juin 2026 ; ADEME, décembre 2025, page 14.
Pour un forage, l'ADEME, page 13, impose une entreprise de forage qualifiée et des démarches administratives, dont la déclaration du forage.
Quelles aides pour une PAC sol-sol en 2026 ?
MaPrimeRénov' par geste finance la PAC sol-sol au forfait « géothermique » : 11 000 €, 9 000 € ou 6 000 € selon vos revenus. Ces montants figurent dans le guide de l'Anah de septembre 2026, page 15. Il n'existe pas de fiche CEE pour ce modèle. La TVA à 5,5 % et l'éco-prêt à taux zéro restent possibles.
MaPrimeRénov' : la sol-sol est bien éligible
Le guide de l'Anah de septembre 2026, page 14, retient le poste « pompe à chaleur géothermique ou solarothermique ». Ses critères techniques, page 46, citent expressément les PAC « sol/sol ». L'arrêté du 17 novembre 2020, article 4, fixe la méthode de calcul propre à ce modèle.
| Ménage | Forfait MaPrimeRénov' par geste | Source |
|---|---|---|
| Ressources très modestes | 11 000 € | Guide Anah, septembre 2026, p. 15 |
| Ressources modestes | 9 000 € | Guide Anah, septembre 2026, p. 15 |
| Ressources intermédiaires | 6 000 € | Guide Anah, septembre 2026, p. 15 |
| Ressources supérieures | Non éligible | Guide Anah, septembre 2026, p. 15 |
| Plafond de dépense éligible | 18 000 € | Guide Anah, septembre 2026, p. 16 |
La PAC doit atteindre une efficacité énergétique saisonnière d'au moins 126 % en basse température. Le seuil est de 111 % en moyenne et haute température, selon le guide, page 46. Une régulation de classe IV au moins est exigée.
Vous déposez la demande avant de démarrer les travaux. L'Anah recommande d'attendre sa décision, car la prime n'est pas de droit, selon le guide, page 14. Les ménages très modestes peuvent obtenir une avance jusqu'à 50 % de la prime, selon la page 15. Le détail par catégorie figure sur la page forfaits MaPrimeRénov'.
CEE : pas de fiche pour la sol-sol
Le catalogue des fiches résidentielles du ministère, mis à jour le 15 octobre 2026, ne contient aucune fiche sol/sol. La fiche BAR-TH-172 vise seulement les PAC « eau/eau ou eau glycolée/eau ». Le Coup de pouce « Chauffage » cite les PAC air/eau, eau/eau ou sol/eau, pas la sol-sol.
Selon le guide de l'Anah, page 16, le cumul de MaPrimeRénov' et des CEE reste plafonné à 90 %, 75 % ou 60 % de la dépense. Le dispositif est présenté sur la page certificats d'économies d'énergie.
TVA et éco-prêt à taux zéro
| Dispositif | Règle | Source |
|---|---|---|
| [TVA à taux réduit](page:tva-a-taux-reduit) | 5,5 % pour le chauffage utilisant une énergie renouvelable, logement achevé depuis plus de 2 ans, critères de l'arrêté du 4 décembre 2024 | Guide Anah, septembre 2026, p. 33 |
| [Éco-prêt à taux zéro](page:eco-pret-a-taux-zero) | Finance le reste à charge des travaux éligibles à MaPrimeRénov', jusqu'à 50 000 € et 20 ans ; à débloquer dans les 6 mois suivant l'octroi | Guide Anah, septembre 2026, p. 13 et 41 |
L'entreprise doit être qualifiée RGE pour la géothermie. Le guide de l'Anah, page 11, rend le RGE obligatoire pour toutes ces aides. Le guide artisan RGE explique comment le vérifier.
Quel entretien prévoir pour une PAC sol-sol ?
Un entretien par un professionnel tous les deux ans, selon l'ADEME, « Comment choisir sa pompe à chaleur ? », décembre 2025, page 23. Si la pompe contient plus de 2 kg de fluide frigorigène, un contrôle annuel d'étanchéité s'ajoute. Ce contrôle peut avoir lieu en même temps que l'entretien.
Le point de vigilance est le fluide. En cas de fuite, il devient un puissant gaz à effet de serre. L'ADEME, page 23, cite le R410 : son pouvoir de réchauffement sur 100 ans est 2 038 fois celui du CO2.
Une sol-sol en contient sur tout son circuit, jusqu'au plancher. Le démontage doit donc être confié à un professionnel. Ne le faites jamais vous-même, rappelle l'ADEME.
Pour aller plus loin
- La méthode : principe et conditions de terrain viennent des deux guides de l'ADEME de décembre 2025. Les aides viennent du guide de l'Anah de septembre 2026 et des textes lus dans leur version au 19 octobre 2026.
- Le texte réglementaire : arrêté du 17 novembre 2020, article 4, pour MaPrimeRénov'. Décret n° 2025-852 du 27 août 2025, articles 4 et 5, pour le code minier.
- La limite : aucun prix n'est donné, car aucune source officielle récente ne chiffre une PAC sol-sol. Le dimensionnement et la faisabilité dépendent d'une étude du terrain et du logement.
Faites chiffrer une PAC géothermique adaptée à votre terrain et à vos émetteurs, et sachez quelles aides s'appliquent.
